2020年3月10日沈阳的土拍再次拉开帷幕，此次待拍的土地面积约16万方。这么大面积的土地出让，或将引发一场江湖大战。
地块情况
本次土拍为新市府近年“公开竞拍”面积最大一宗，容积率1.8，接近近年来板块成交平均容积率（1.77），本次（起拍5450+限价7000）/2=6225元，接近板块均价（6432元）。
该地块采取"限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府人才住房"模式，且有异地配建学校要求。
周边配套
地块周边：藏珑1620、泰莱首园、泰奕上园、泰奕青园、月星国际城、恒大中央广场等均在1km范围内，此外沈阳国际软件园与该地块仅一街之隔。
周边交通：地铁2号线全运路站及108路、V111路、V112路、V113路、V117路、128路、198路、轨电1号线、2号线等多条公交线路，出行非常方便。
谁会将其纳入囊中？
从品牌房企的土地储备来看，2020年各房企新品相对不足，新的一年需要补货，竞争很大！
根据近两年拿地的品牌来看，一直未进入新市府板块的华润置地，此次是否会首进板块，也值得期待。
该宗地块可开发空间巨大，相信各房企必将使出浑身解数，为拿地拼尽全力。现在周边的价格又是怎样的？
距此地块较近的几个小区均在万元以上，而此宗热门地块，究竟花落谁家，最终拿地价又是多少？3月10日让我们拭目以待……
新市府板块在土地市场的表现十分突出，无论从土地端还是销售端，都证明着2020年板块的潜力巨大。
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