放眼世界豪宅--上海国际金融中心

陆家嘴，上海金融中心的名片，素有“中国华尔街”之称，它是全球资产的向心力，当前境况下，全球聪明资本再次聚焦至一向稳健的陆家嘴一线滨江豪宅。

陆家嘴作为上海的金融名片，是魔都颜值最高巅峰的尊享者，而景瑞尚滨江择址于此，真正成为了处在塔尖的豪宅。经常追剧的人也不难发现，今年来热播的电视剧中只要讲到上海豪宅就必然有陆家嘴的出现，是真正品质和高贵的代名词。

世界奢适豪宅主角】【重返全球金融中心】

楼盘地址:上海浦东新区浦明路1288弄10号

开发商：上海景瑞地产(集团)股份有限公司、物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司、

景瑞尚滨江位于陆家嘴滨江板块，毗邻国宾道——浦明路，距离东方明珠直线距离3公里，和董家渡以及4A级景区“老码头”隔江对望。

项目周边交通便利，600米步行可到达地铁4号线塘桥新路站，紧邻内环高架、南浦大桥以及人民路、延安东路等隧道。

周边配套完善，周边拥有诸多五星级酒店、商业中心、医疗卫生中心、教育文化中心。

容积率：3.6、绿化率：35%、产权年限：40年、

商场或超市：浦东八佰伴、华润时代广场、塘桥商场、巴黎春天、沃尔玛、易初莲花、永兴浦东家具城、新塘桥生活广场。

学校：冰厂田幼儿园、海富幼儿园。

邮局和快递：邮政

医院：仁济医院、儿童医学中心

银行/银行(ATM)：工行、建行

住宅：国信世纪海景、九龙仓滨江壹十八

酒店：喜来登由由大酒店

休闲健身：临沂公园、塘桥公园、南浦公园

停车位配置：【停车位数量】地下车位数136。

轨道交通描述：4号线塘桥站

公共交通：1011路、浦卫线、塘南专线（塘桥新路浦东南路站下），82路、314路、581路、610路、736路、818路、929路、981路、985路（浦东南路浦建路站下）景瑞尚滨江位于陆家嘴滨江板块，毗邻国宾道——浦明路，距离东方明珠直线距离3公里，和董家渡以及4A级景区“老码头”隔江对望。

景瑞尚滨江地上地下双大堂设计，车位配比1:1.4，

项目整体设计出自世界著名酒店设计公司HBA之手，聘请物业商CBRE(世邦魏理仕)提供专属礼宾服务以及24小时酒店式物业管理服务；

更配备了如嘉格纳、库博士、维宝等国际厨卫品牌。项目周边交通便利，

周边配套完善，周边拥有诸多五星级酒店、商业中心、医疗卫生

上海内环难再有土地供应，内环滨江更是如此。陆家嘴金融城、外滩金融集聚带、后滩-前滩商务区，三点连线，构建滨江黄金三角，景瑞·尚滨江尊踞黄金分割点，对望董家渡金融城，俯瞰都会天际线，见证着上海下一代的时代进程。

效果图

景瑞·尚滨江采用约120㎡一体化无廊柱客餐厅，以200米极限距离瞰江首排豪宅气势，闪耀陆家嘴，引领一个片区人居形态的远见，书写属于陆家嘴滨江豪宅的史诗巨著。

实景图

聘请华尔道夫御用大师HBA的景瑞·尚滨江，开启了滨江艺术豪宅时代。9米大堂挑高、定制雕塑艺术水景、现代艺术长廊、Poggenpohl、Gaggenau等全球名品奢装；风情露台社交奢享，艺术品鉴赏、大师画展观摩，CBRE世邦魏理仕中国定制服务体系、融合前瞻时代的国际生活方式，御制时代精英圈层的世界归处。

实景图

不负陆家嘴滨江的资源，景瑞·尚滨江拥有270º的全息江景，举步滨江岸畔，凭窗伫立，静看江水滔滔而去，睥睨都会天际，这正是景瑞·尚滨江执首滨江两岸的豪宅典范。厨房早餐厅，享受居家亲情的美好时刻；酒吧台第三厅，精英上演社交沙龙，觥筹交错间谈笑时代风云；超大落地玻璃窗，收揽外滩、董家渡风光。一切关乎生活的细节都由酒店式礼宾服务为您妥贴照顾，诠释了前所未有的高阶生活！

实景图

从配件、厨具、冰箱，景瑞·尚滨江336㎡环幕御江大宅，甄选最适合的材料进行搭配，采用中岛厨房布局结构，只为空间效果更加大气沉稳，匹配塔尖人士的家族气质。为了让盥洗成为一种享受，景瑞·尚滨江严格把关地板、水龙头、水晶吊灯等细节，选用如VilleroyBoch、Grohe等精工品牌，只为对塔尖人士品质生活的一贯坚持！

实景图

独揽城市精髓故为重要2，私享生态健康也不可忽略。景瑞·尚滨江系滨江之上首排大宅，更吸引眼球的是，窗外那一道美丽天际线，推窗便是一道270°瞰景广角，执首陆家嘴摩天地标群，对望董家渡金融城，一瞬间，让你感觉仿佛拥有整座城市，傲视上海驾驭世界！

3面大尺度落地玻璃窗，将无限风光纳入家中瞰江环幕画框，近可俯瞰陆家嘴的金融，远观申城极致繁华，尽显全球金融领袖生态宜居生活！

这里，属于中国华尔街的世界会客厅，那些驰骋在世界舞台的塔尖人士，在此挥斥方遒。世界领袖站在景瑞·尚滨江云端客厅之上，方能感受到御江大宅的最大荣耀！

景瑞尚滨江

在售户型介绍

E户型84平（精致1卧（1套房）+1书房），1200万起，房间朝北，厅朝北，陆家嘴稀缺小户型。这个户型除了面积小，在房型的设计上也很有亮点。

B户型177平米(1900W-2700W）（南北通精致2卧（2套房）+1书房+保姆间），全南套房设计，厅朝南，正看黄浦江景观。

C户型116平米（1500W-1900W）（南北通精致2卧（1套房）+1书房），2房朝南，厅朝南，正看黄浦江。

D户型214平米（2200W-3100W）（南北通精致3卧（3套房）+1书房+保姆间），一房朝南，两房朝北，厅朝东全落地窗。当然，除了小户型，景瑞尚滨江还有经典的大户型。

A户型336平米（4000W-6000W）（南北通精致3套房）+书房+保姆间，1房朝南，两房朝北，全套房设计，厅朝西带超大阳台，270°无敌江景。

陆家嘴一线江景绝版滨江核心产品内环内，一线江景房

项目名称：景瑞尚滨江

项目地址：上海市浦东新区浦明路1288弄

开发商:上海景瑞房地产开发有限公司

在售房源:

一房84平，1350万起

两房116平，1500万起

两房177平，1800万起

三房214平，2200万-3300万

三房336平，4000万-6000万

贷款年限：10年

报价口径：12万—16万

总价：1000万—5000万（4梯5户）建筑类型:酒店式公寓（商用两住）

拿地时间:1999年产权年限:剩31年

交房时间:现房全款到账交房

交房标准:精装（不含家私家具及家电）

物业公司:CBRE物业费：22.5元

得房率:78%

建筑面积：约2万平方米

建筑层高：3.6

车位数:136个

车位:1:1.4

车位价格：50-60万

交通:轨道交通4号线塘桥站，一桥六隧交通便利1011路公交，浦卫线，82路，314路，610路，736路，818路等生活配套:3公里内

大型商场:乐购，家乐福，沃尔玛，世纪联华，农工商等3公里内医疗浦南医院，仁济医院，第一妇幼保健院三甲

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