今天（9月19日），越秀以35.5亿总价拿下海珠区AH050314地块，折合楼面价约3.4万元/㎡。
海珠区AH050314地块位于海珠区广纸片区，周边配套设施完善，居住氛围浓厚，附近有燕岗地铁站、庄头公园、乐峰广场、太古仓等，显示出该地块的优越位置和潜力。
道路交通，地块北侧为工业大道，南侧为珠江后航道，东侧为广州环城高速。
轨道交通，地块坐落于海珠区广佛线燕岗站和11号线棣园站（在建）之间，距离燕岗站400米左右，距离棣园站约300米。
教育配套，地块周边500米范围内规划一所19班小学、一所24班小学、一所36班初中和一所24班高中。地块周边1千米范围内有宝玉直实验小学、红棉小学、昌岗中路小学、南燕小学、培红小学、五中附属初级中学。地块周边1.5千米范围内还有金碧第一小学、晓园小学、海富小学、培才高级中学、北大附中广州实验学校等，教育资源丰富完善。
商业配套，地块周边有新光百货、乐峰广场、太古仓等均步行可达。
医疗配套，地块周边有南方医科大学珠江医院等。
公园景观，地块周边有庄头公园、燕子岗体育场、海珠体育园等。
地块周边有多个成熟小区，居住氛围浓厚。周边在售项目有中海观澔府，均价65000元/㎡；南天名苑，均价90000元/㎡；海珠区工业大道以东地块，2023年9月19日成交总地价472375万元（配建26.94亿元），楼面价40171元/㎡；新滘西路以北AH050727地块，2023年12月29日成交总地价198325万元，折合楼面价37056元/㎡。
值得一提的是，该地块竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
竞得人须按规划条件建设城市绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区政府城市绿地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。
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