据悉，这套房子位于仙林的万山庭院，面积共319㎡。因房主与银行的借款纠纷，房子被迫拍卖来还债。
这套房子于2012年开盘，当时的单价仅2.3万/㎡，总价741万。按照公布的评估市场价1480万来算，8年涨幅739万。
从中介处了解到，这套法拍房在被拍卖前，曾在中介平台挂牌，挂牌价格为1550万，没有成交。
安家城东的同事从房主了解到，这套房子是2013年买的，随后他母亲呕心沥血装修了近3年才装修好的，装修费用高达400万，全部用的当时最好的材料和品牌，真的很用心。
本打算房主婚后在此三代同堂，享受天伦之乐，如今因为800多万的债务不得不把精心装修的房子拍卖掉，我们全家都非常痛心又无奈，希望能够遇到有缘人中意曾经的家。
房主还透露，之前7月份这套房子在中介那边挂牌出售，很快就有客户想买，但是后来正好碰上法院查封，在准备交50万定金时反悔，导致交易失败。
屋内照片：
网上房地产公布的鸟瞰图：
据365二手房的数据，汇杰文庭小区300㎡的毛坯房源，挂牌总价在1200-1300万左右，单价4万/㎡+。
万山庭院小区320㎡精装的房源，挂牌价1530万。
买法拍房要注意什么？
法拍房大多在价格上有优势，这也是吸引买房人的因素，但也可能存在一些风险。
首先，部分法拍房的产权存在问题，例如在河西某小区就出现过拍卖三分之一产权的情况，在选择法拍房前，把产权问题弄明白。其次，有些法拍房可能有人居住或在租赁期，这样的情况，拍得之后，可能没办法立刻入住。
另外，一定要考虑税费问题，因为法拍房的税费全是由买方承担，为了避免吃亏，最好在购买前先去税务部门了解一下该房如果要过户需要承担的税费。
其次，有的法拍房可能多年无人居住，欠了多年的水电、物业费，这样的房子如果购买了，你就要承担之前的水、电、物业费，因为办理过户手续，就必须缴清这些费用，那购买成本就大大提高了。
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