“尽金基所有创南京未有”，当业界竞相逐“新”时，金基却一直在造新。作为金基32载大成之作——山川江樾，自亮相以来便备受瞩目。若要读懂金基山川江樾的内涵与价值，需解构这两个核心命题：
一是“你离中国超级豪宅有多远？”
二是“买山川江樾的人，究竟在买什么？”
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分析完高端住宅市场稳定的基本面未改，进而来解答第一个问题，“你离中国超级豪宅有多远？”
超越固有市场局限，定位纯高端改善，上榜「中国十大超级豪宅」
据克而瑞数据统计显示，在山川江樾入市之前，江北板块的主力供应结构集中在面积段80-120㎡之间，总价段集中在200-500万元。金基山川江樾凭借对市场脉络的精准洞察，以及对自身产品优势的自信，大胆突破该板块传统的市场框架，定位143-253㎡纯高端改善产品。
图：江北板块2022.01--2023.11普通住宅供应结构情况
金基山川江樾户型图（左右滑动查看）
在2023年度，由世界企业家集团，世界地产研究院共同评选的《中国十大顶级豪宅》榜单中，金基山川江樾荣耀入选，与业界典范项目汤臣一品、深圳湾一号齐名，印证了其备受认可的豪宅品质和实力。
南京改善专家，引领南京高端市场份额
山川江樾由南京公认的改善专家——金基集团打造，其在行业内的产品实力不言而喻，特别是在塑造高品质改善住宅方面，金基的话语权得到广泛认可。
上半年800万以上住宅成交金额TOP10中，金基项目独占3席
于2024年上半年，针对南京800万元以上的高端住宅项目业绩排行榜中，由金基集团开发的项目在前十强中占据了三个席位。金基瞻月府、金基璟樾府以及金基新睿樾府成功跻身该榜单，彰显了金基在高端市场的领军地位。
豪宅产品供应往2000万总价段跃升，山川江樾极具性价比
分析近年来南京豪宅的供应结构变迁，以豪宅主力供应区域河西为例，可以观察到总价1500-2000万以及2000万以上的豪宅供给显著增长。2023年度，上述两个区间的豪宅共计供应823套，远超总价位于700-1500万的住宅供应量，整体市场呈现出向2000万总价段跃迁的特征。
图：2019-2024年河西总价段新房供应情况（单位：套）
而作为「中国十大超级豪宅」的金基山川江樾，以相对亲民的价位进入购房者视野。其4万以内的单价，约500-1000万的总价，这一价格区间使其成为购房者距离中国超级豪宅最近的一个项目。
图：金基山川江樾示范区（实际以交付为准）
童梦空间，未来孩子们在这里可以安全地攀爬、探索，释放他们无限的精力和好奇心。或是翻阅图书，享受阅读的乐趣，培养良好的阅读习惯。
图：金基山川江樾示范区实景图（实际以交付为准）
4社交轰趴馆，为E人量身打造的专属社交场，业主们可以预订社交轰趴馆，举办生日派对、主题聚会或是小型音乐会，邀请亲朋好友一同狂欢，享受私人定制的社交盛宴。
图：金基山川江樾示范区实景图（实际以交付为准）
另有四栋楼的架空层功能尚未最终确定，将根据业主的投票结果进行规划，确保公共空间的设计能够最大程度地反映业主的意愿与需求。
在金基身上，我们总能看到超越市场水准的演绎。其领先的理念，坚持用专业去兑现，为业主在认知之外提供优化方案。见微知著，在山川江樾，从外立面到社区，再到室内的每一处细节，都进行了更为细致的迭代，充分展现了「金基大成，山川见极」的产品厚度。
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