花都新区板块:租价看家私新旧程度
番禺祈福新村:组团价格有一定差别
据合富置业番禺祈福三分行主管黄婧介绍,从正月初九祈福新村就逐渐进入租房旺季,一般租赁盘源的消化期最快约10天,慢的盘源则需要1~2个月。而年后的租金与年前相差不大。由于祈福新村有多个小区,价格有一定的差别。如楼梯楼两房租金为1800~2600元/月不等,楼梯楼三房租金为2800~3300元/月。70平方米的电梯楼两房金约2500~2800元/月;电梯楼三房租金约3000多元/月。
目前较受欢迎的是两三房户型,如果租金相差不大,租客大多会选择电梯楼,此外,还会视小区内的交通而定。租赁价格需求集中在2500~3000元/月内。当下值得推荐的是祈福新村迎风阁一套85平方米的电梯两房单位,该单位位于中高层,景观好,家私家电齐全,月租为2700元。若预算不高的租客,可以选择旧区一套64平方米的楼梯两房单位,该单位位于中层,近学校,交通便利,家私家电齐全,月租为2000元。
番禺丽江花园:盘源最快2天就租出
据合富置业番禺丽江分行主管杨丽仁介绍,丽江花园从正月初八开始进入租房旺季,租赁盘源最快消化期是2天。丽江花园楼梯楼和电梯楼的租金相差不大,其中旧区两房租金约2500~2800元/月,三房租金约3000~3500元/月;新区两房租金约3000~3500元/月,三房租金约3500~4000元/月。与去年春节之后的租金基本持平。而两房和三房较受租客欢迎,80~90平方米两房和紧凑型三房单位就比较缺。租赁需求集中在3000元/月左右的价位。
目前值得推荐的丽江花园丽字楼一套88平方米电梯三房家私家电齐全,月租为3300元。租客还可以选择一套位于左岸89平方米电梯两房单位,家私家电齐全,月租为4000元。
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