文/木子
今天，高淳国土局挂出了《2018年宁高出第06号》土地出让公告，公告显示将于2018年10月25日上午10:00对高淳的4幅地块进行公开出让，共涉及4幅优质地块，其中宅地3幅，商业用地1幅，总出让面积39.9万方，总起拍金额接近24亿。
出让价格
地块详情
1.NO.高淳2018G18地块
具体位置：位于凤山路以南、丹阳湖北路以东。东至石固河，南至姜家村，西至丹阳湖北路，北至凤山路。
出让面积：185276.12㎡；
出让年限：住宅70年，商业40年；
规划用地性质：二类居住用地、幼托用地
综合容积率：1.628
挂牌出让起始价：11.12亿元，最高限价24.82亿元
出让条件：
（1）该地块分为A、B、C、D、E五个地块，其中E地块出让面积为5399.73㎡，规划用地性质为Rax幼托用地，规划容积率≤0.8，建筑高度≤15米；
（2）在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序，必备的公共配套设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实；
（3）受让人须在E地块配建一所四轨十二班的幼儿园并与首期项目同步建设，建成后无偿移交给区政府；
（4）沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房；
（5）新建住宅小区须按照每百户不低于30平方米的标准建设居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交政府。
2.NO.高淳2018G19地块
具体位置：位于胥河路以西、武塘路以南。东至胥河路，南至华地名仕居，西至华地名仕居，北至武塘路。
出让面积：48877.55㎡；
出让年限：住宅70年；
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.01≤R≤1.4
挂牌出让起始价：2.825亿元，最高限价5.725亿元
出让条件：
（1）规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿、无条件移交政府；
（2）应沿城市道路配建一处地上建筑面积不少于400平方米的垃圾转运站（含公厕），相应设施应避免对周边现状小区的影响，设计方案须征求城管局意见，且建成后须无偿无条件移交政府；
（3）沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。
3.NO.高淳2018G20地块
具体位置：丹阳湖北路以西、教育局办公楼以北。东至丹阳湖北路，南至教育局，西至为民路，北至妇康医院。
出让面积：16132.90㎡；
出让年限：商业40年；
规划用地性质：Bb商办混合
容积率：≤2.5
挂牌出让起始价：9010万元，未设最高限价
4.NO.高淳2018G21地块
具体位置：位于开发区茅山路以南、杏园路两侧。东至紫荆大道，南至九龙山路，西至檀溪路，北至茅山路。
出让面积：149452.55㎡；
容积率：1.01≤R≤2.2
挂牌出让起始价：9.04亿元，最高限价27.54亿元
出让条件：
（1）该地块分为A、B两个地块，其中：A地块面积为72505.09㎡，B地块面积为76947.46㎡，规划用地性质均为R2二类居住用地。
（2）A地块须配建一所四轨十二班的幼儿园并与首期项目同步建设、同步规划核实，建成后无偿移交区政府。
（3）B地块内集中配建一处地上建筑面积不小于5000平方米的社区中心(含按每百户不少于30平方米的标准建设居家养老服务用房).并与首期项目同步建设、同步规划核实，建成后无偿移交区政府。
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