宏慧·新里商业综合体改造项目，位于上海虹口区东宝兴路777号，坐落于东宝兴路与芷江支路交叉口，紧邻四川北路商圈，距离三号线东宝兴路地铁站600m，八号线西藏北路地铁站800m。虹口足球场位于基地北侧1km。
项目区位
人视效果图
人视效果图
改造策略
改造策略
不同时期的翻新改造，立面丰富的细部装饰与商业广告元素，建筑具备特定时代下，几何形体变化丰富的特征。
人视效果图
人视效果图
改造策略
改造策略
人视效果图
人视效果图
人视效果图
人视效果图
现状照片
现状照片
改造后人视效果图
改造后人视效果图
现状照片
现状照片
植入垂直街巷
植入垂直街巷
人流有效引导至项目高区，制造网红热度，提升高区价值，一条浪漫、时尚且具有烟火气息的立体街巷，吸引年轻客群。
改造后效果图（穿孔铝板）
改造后效果图（穿孔铝板）
局部立面效果
局部立面效果
改造后效果图（可变灯光）
改造后效果图（可变灯光）
改造后效果图（可变灯光）
改造后效果图（可变灯光）
联通内部中庭
联通内部中庭
每层重要节点处，联通内部主动线，形成内、外立体互动的商业模型。
室内改造效果
室内改造效果
室内改造效果
室内改造效果
商业界面分析
商业界面分析
地下一层平面图
地下一层平面图
首层平面图
首层平面图
总建筑面积：4800㎡，商铺净面积：2774㎡
首层业态落位
首层业态落位
主入口人视效果图
主入口人视效果图
二层平面图
二层平面图
总建筑面积:4934㎡，商铺净面积：2983㎡
二层业态落位
二层业态落位
三层平面图
三层平面图
总建筑面积:4896.13㎡，商铺净面积：2940.00㎡
三层业态落位
三层业态落位
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
广告系统分析
广告系统分析
立面材料分析
立面材料分析
结构加固
裂缝处理施工照片
裂缝处理施工照片
柱碳布环箍加固方案
柱碳布环箍加固方案
由于自动楼梯的调整，采用碳纤维布环箍的加固方法，柱顶未箍筋加密的构造问题。
柱碳布环箍加固设计方案
柱碳布环箍加固设计方案
梁底碳布加固方案
梁底碳布加固方案
梁底粘钢加固方案
梁底粘钢加固方案
梁底粘钢加固方案
梁顶粘钢加固方案
梁顶粘钢加固方案
梁顶粘钢加固方案
梁灌浆料加大截面加固施工照片
梁灌浆料加大截面加固施工照片
梁灌浆料加大截面加固
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
室内空间效果图
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