昌平沙河一地块昨日成交，最高单价不超62591元/平方米

昨天

北京土地市场成交2宗普通商品住宅用地

土地面积约23公顷

建筑规模约36万平方米

均为普通商品住房地块

并都采用“限房价、竞地价”的交易方式

其中

一宗地块为

昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块

土地面积约17.5公顷

总建筑规模约30万平方米

地块北侧为六环路

西侧是京藏高速

附近还有轨道交通昌平线

交通比较便利

周边还有北航、北邮、外交学院等高校校区

以及一些成熟小区

配套较好

该宗地全部居住用途建筑均建设普通商品住房

其中宗地LCH-010地块中建设的商品住房

销售均价不超过59610元/平方米

最高销售单价不得超过62591元/平方米

LCH-012地块中建设的商品住房

销售均价不超过54553元/平方米

最高销售单价不得超过57281元/平方米

竞得人须提供地上14.54万平方米商业用房

由相关集体经济组织

按照4500元/平方米的价格进行统一回购

须提供地上1000平方米新华书店用房

以及地上900平方米农民就业技术培训学校用房

回购价格6000元/平方米

最终北京中海地产有限公司以54.5亿元竞得

溢价率为20%

成交楼面地价为36594元/平方米