自日前东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，并公布首批施行的218个二手住宅小区，参考价为当前市场挂牌价的7成左右。连日来，记者走访了解到，参考价在各个区域引发的市场反应不同，部分镇街市场成交价走低，而市中区热点区域改变不大。
从各大二手房中介网站可以看出，本次政府部门公布的二手房交易参考价大大低于挂牌价。其中，市中区最为热门的二手房交易小区之一万科金域华府，中介挂牌价每平方米接近6万元，而参考价为3.9万元；莞城的高端住宅区富盈东方华府，链家挂牌单价为5万元左右，参考价为3.2万元。
业界人士认为，本次参考价引起的市场反应在部分区域较为明显。部分老旧小区成交网签价应声下跌，其中最低的是常平镇联邦国际花园，为8363元每平方米，而之前该小区则过万元。但是，市中区以及松山湖高房价片区降幅并不明显。
附：部分区域二手房参考价。
莞城富盈东方华府32204
东湖花园19082
花园新村11318
东城天骄峰景36720
景湖春晓35164
景天花园27376
万盛广场20965
新世纪星城28446
新世界花园30039
星河传说商住区33902
宜景康源18073
中惠丽阳时代26771
东泰花园28625
中信商业广场25830
新世纪河畔广场19591
华凯帝庭园24000
南城御花苑33117
百悦尚城30146
东骏豪苑34064
孚泰明园30680
恒大御景苑31195
江南第一城30452
三元里综合商住楼27797
世纪城国际公馆32254
万科翡丽山30827
万科金域华府39600
中信新天地30738
石竹新花园29685
未来世界花园31063
汇龙湾花园30407
金地格林花园31325
金众葛兰溪谷31289
金丰花园25636
深国投时尚岛公寓28570
中信森林湖36780
江南雅筑27268
万江信鸿澜岸花园27371
理想076927828
江滨花园18540
阳光海岸26730
北大资源御湾32436
上东国际花园32444
石碣达鑫江滨新城24479
东协广场13186
骏隆君悦天城19264
高埗新世纪颐龙湾25330
文/·新花城记者：陈明
·新花城编辑：杨洪权
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