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地产资讯

卓展购物中心沈阳店将于11月15日起停止营业

北京龙玥城将于12月20日开业，50%引进品牌首进亦庄

云南普洱市首个大型游乐园“梦幻普洱欢乐世界”开工

龙湖：于9月末，接连开业5座商业购物中心

上海城隍庙广场项目法拍流拍，起拍价14.25亿元

新城控股1-9月商业运营总收入为94.84亿元

零售商业资讯

泡泡玛特股价创三年新高，市值重回800亿港元

步步高撤销退市风险警示，将于10月16日复牌

永辉北京首家学习胖东来调改店，将于10月19日恢复营业

HM香港九龙湾分店疑将结业，分店数量四年减少80%至3间

女装品牌中国仅余的两家门店将闭店，或将退出中国市场

天猫双11开启，半小时内20个美妆品牌破亿

NEWS

地产资讯

■卓展购物中心沈阳店将于11月15日起停止营业

10月15日，卓展购物中心沈阳店发布公告称，门店将于2024年11月15日起停止营业，停业后，卓展会员卡、购物卡可在长春卓展店、哈尔滨卓展店使用。据了解，卓展购物中心沈阳店于2006年9月8日开业，已经运营18年，项目面积13万㎡，共计7层空间。

■北京龙玥城将于12月20日开业，50%引进品牌首进亦庄

位于北京经开区路东区的龙玥城，将于12月20日开业。北京首家奇趣海洋欢乐城、星巴克绿标店等超过130个品牌将入驻，其中50%为首进亦庄品牌。

龙玥城原为城乡世纪广场，经过改造升级，将打造成为一座15万平方米的全新消费场景，融合"微度假+沉浸式"体验，从"零售终端"向"体验空间"转变。龙玥城引入了9000平方米的阳光棚、500平方米的户外音乐喷泉广场、500平方米的户外宠物专属游乐场等设施，打造特色主题街区化游逛感和微度假体验感。

■云南普洱市首个大型游乐园“梦幻普洱欢乐世界”开工

10月15日，云南普洱思茅区南屏镇曼连社区天干箐村民小组举行了“梦幻普洱欢乐世界”游乐园项目的开工仪式。

作为普洱市首个大型游乐园，“梦幻普洱欢乐世界”项目总投资额高达2亿元人民币，一期工程占地面积达58.7亩。游乐园将集娱乐、休闲、教育于一体，包括游乐园、水上乐园、无动力乐园、动植物园、生物多样性展厅和科普研学教育等多元化设施。

■龙湖：于9月末，接连开业5座商业购物中心

10月15日，据龙湖2024年9月通讯披露，于9月27日至30日，龙湖接连开业5座商业购物中心，包括4个重资产项目——苏州相城天街、海南海口天街、合肥高新天街、绍兴镜湖天街及1个轻资产项目——武汉友邻天地。

其中，苏州相城天街出租率实现100%，开业率99%；合肥高新天街及绍兴镜湖天街出租率、开业率均超95%。

■上海城隍庙广场项目法拍流拍，起拍价14.25亿元

10月15日，上海豫园商圈的城隍庙广场项目在法拍中以每平方米不到4万元的价格流拍，起拍价14.25亿元，评估价20.35亿元。

该项目由上海城隍庙广场置业有限公司开发，建筑面积达3.61万平方米，土地使用权至2044年仅剩20年。由于商铺招租率低，项目历经多次改造尝试未果，已荒废超过10年。目前，项目权利人聊城市丽硕源企业管理有限公司面临项目未来方向的不确定性。

■新城控股1-9月商业运营总收入为94.84亿元

新城控股公布，2024年1-9月公司商业运营总收入为94.84亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2023年同期公司商业运营总收入为81.31亿元（即含税租金收入）。

公告显示，在房地产出租方面，新城控股拥有出租物业数量为167个，总建筑面积为1541.94万平方米。三季度租金收入为30.53亿元，前9个月累计租金收入约为88.49亿元。

NEWS

零售商业资讯

■泡泡玛特股价创三年新高，市值重回800亿港元

10月15日，港股市场泡泡玛特股价盘中一度大涨超过4%，触及61.85港元，创下自2021年9月9日以来的三年新高。年内累计涨幅达到约2.1倍，市值重新站上800亿港元大关。

此次股价上涨主要得益于泡泡玛特第三季度强劲的销售表现和海外市场的持续增长。摩根士丹利（大摩）在最新研报中预计，泡泡玛特第三季度的收入将增长70%至75%，其中中国业务收入上升30%至40%，而海外业务收入增长超过200%。这一增长主要归因于新店开张、IP的市场欢迎度以及新产品的成功推出。

■步步高撤销退市风险警示，将于10月16日复牌

10月14日晚，步步高商业连锁股份有限公司（简称“*ST步高”）发布公告称，公司股票将于10月15日开市起停牌一天，于10月16日开市起复牌。本次撤销退市风险警示后将继续实施其他风险警示。

公告指出，公司因湘潭中院裁定确认《重整计划》执行完毕并终结重整程序，触及的退市风险警示情形已消除。公司已向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示，并于2024年10月14日获得审核同意。

■永辉北京首家学习胖东来调改店，将于10月19日恢复营业

10月14日，永辉发布内容显示，永辉超市在北京首家学习胖东来的调改店将在10月19日恢复营业。

据了解，位于石景山区喜隆多购物中心二层的永辉超市成为永辉在北京调改的首家门店，于今年9月底闭店。历时29天的闭店调改后，门店在商品、卖场环境、员工福利等方面进行了优化。

■HM香港九龙湾分店疑将结业，分店数量四年减少80%至3间

10月15日，瑞典快时尚品牌HM位于香港九龙湾MegaBox的分店疑将结业。该分店自2011年中开业，至今运营13年。

该店现正清货减价，大部分货架已空，与此前钻石山荷里活广场分店结业前的情景相似。今年，HM已先后关闭了太古城、钻石山、沙田等地的分店。若该店确认关闭，HM在香港的分店将仅剩3间。自2021年初以来，不到四年时间，HM在香港的分店数量已减少约80%，从10间减少至3间。

■女装品牌中国仅余的两家门店将闭店，或将退出中国市场

据北京商报报道，10月13日，燕莎友谊商城门店店员透露称，女装品牌目前在中国仅余两家门店，分别为北京燕莎友谊商城店以及北京燕莎奥特莱斯店，两家门店即将在本月底闭店，在其他城市也并无门店，女装品牌或将退出中国市场。

■天猫双11开启，半小时内20个美妆品牌破亿

10月14日，天猫双11购物节在晚上8点正式拉开序幕，美妆品牌成为此次购物节的亮点。在活动开始的前30分钟内，20个品牌销售额突破1亿元人民币，其中8个单品销售额也达到了1亿元大关。

2024年11月·北京

商务洽谈/咨询热线：孙女士