新天鹅堡三期
小区总占地4万平米，总建面18.7万平，容积率:4.65%，一共4栋住宅均为3梯6户，共有1116户户型面积都是123平，为蝶式分布结构，每一户都有景观。
片区自带独特魅力，宜居属性高公共休闲空间多，交通有优势，地铁口+侨香路，户型格局好好出手自带商业。
新天鹅堡位于华侨城片区的北部，北面与侨香路相邻，隔开了广深高速和北环大道，对噪音有一定的阻隔作用。南面紧邻4万平米的天鹅湖，后来项目的推广名转为天鹅湖系，这湖的价值被重点突出，湖旁有燕晗山相伴，西南面不远便是欢乐谷景观，周边建筑普遍不高，高层视野十分开阔。
项目北临侨香路，可便捷地驶入，主要干道相比内部其他项目优势不小，轨道交通方面有地铁二号线侨城北站直达。
华侨城片区作为深圳较为传统的豪宅片区。地处深圳中心地段，与南山科技园、超级总部基地、福田、香蜜湖等核心片区相邻。
片区内部环境优美，自然资源丰富，人文艺术设施聚集，是集居住、旅游、商业和产业区相互融合的混合片区，也是深圳为数不多的低密度人文生活住宅区。
片区拥有26万平米燕晗山，6万平米蒂诺山，4万平米天鹅湖，7万平米雁栖湖等优质山湖资源。周边布局有何香凝美术馆、华美术馆，Octloft创意文化园等大型公共场馆，以及欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等主体旅游设施，为片区带浓厚的人文艺术气息。
小区自带4.4万平的高端商业:欢乐时光商业是由多个盒子构成，商业形态和立面与住宅能够很好地搭配融合，知名品牌都有入住，周边还有侨城坊九方荟和方大城商业。
三期传承了一、二期的外立面风格，住宅高度被整体拔高，突破片区住宅天际，顺应了深圳住宅向天空发展的趋势，与一二期构成了卓越的天际线景观。
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