导读

说起南宁的湖居生活，你首先想到的是哪个湖？

有人说南湖，也有人说五象湖，而对于偏爱城西的“铁粉”们来说，最钟情的还是相思湖。

尤其是在稀缺湖景加持下，相思湖板块成为不少购房者的“心尖尖”。

是什么样的生活蓝图，让购房者对这里情有独钟？

01

蓄力十余年，宜居价值成亮点

有人说，理想的人生是“一半烟火，一半清欢”。柴米油盐酱醋茶是烟火之味，也是生活的本真；而清欢，是一种生活姿态，是对诗意生活的追求和热爱。

从这个角度看，择居于相思湖板块，就是“半烟火，半清欢”的理想生活状态。

作为南宁市较早开发的区域，相思湖板块一直没有停下脚步。

蓄力发展十余年来，相思湖的“学铁商湖医”等配套逐步完善，宜居属性日益凸显，成为不少老南宁置业偏爱的区域。

一方面，它的“一半烟火”，是新生板块无法比拟的。

这里交通便利，配套醇熟。大学东路、相思湖北路、罗文大道等交通路网四通八达，更有地铁1号线贯穿，可快速抵达相思湖购物公园、西明商业广场、安吉万达等商业以及其它城区繁华商圈。背靠多个高校的西乡塘市场，白天是菜市场，晚上就变身为热闹的夜市，烟火气浓厚。

▲地铁1号线民族大学站（买房参考/摄）

另一方面，这里科教资源丰富，人文气息浓厚。

板块内汇聚广西民族大学、南宁外国语学校、广西交通运输学校等多所高校以及广西科学院、广西农科院等科研院所，以城西独有的人文气息，承载着一代又一代的人文价值。

▲广西民族大学（买房参考/摄）

同时，相思湖板块独有的“清欢味”，稀缺又让人向往。

坐拥约4500亩的相思湖，更有相思小镇和八桂田园等自然景点，出了家门口就是公园，日常散步、遛娃、露营去处多，随时可以来一场说走就走的“微旅行”。

▲美丽的相思湖畔——相思小镇（程勇可/摄）

▲相思小镇成为周末游玩好去处（叶子榕/摄）

此外，多个规划利好叠加，片区配套将更完善。

今年4月29日，相思湖西路中单元控规出炉。根据规划，片区定位为生态休闲、滨水居住为主导的综合宜居单元，且片区将新增4所学校，地铁10号线有望经过。

5月18日，南宁市自然资源局网站公布：可利江新增跨江桥，打通相思湖北路连接快环“最后一公里”。届时，相思湖板块直达西大商圈将更便利。

▲相思湖北桥位置示意图（图源：南宁晚报南宁宝）

如此宜居且发展后劲十足的板块，谁能不爱？

02

断供多时，稀缺湖景房成香饽饽

于楼市而言，板块宜居属性越高，产品越抢手。

美中不足的是，相思湖板块发展虽日渐成熟，但其板块的土地资源开发早已接近饱和，近年来的新品供应更是少之又少。

到近两年，板块内楼盘早已纷纷清盘、售罄，整个板块的住宅供应基本进入断供状态，片区购房需求被长期压抑。

好在，这一需求终于在去年被填补。

2021年，云星集团独具慧眼，抢占时机拿地，带来云星公园大观，落子相思湖畔。

可以说，TA的出现，不仅一举打破了相思湖板块的平静，更“解封”了片区的购房需求，亮相至今吸引了一波又一波的购房者。

首先，项目的稀缺性在整个板块来说，就难寻对手。

放眼南宁，湖景资源本就稀缺，而在售的湖居盘则更屈指可数，如开发较早的南湖板块基本已无新盘在售，又如湖居当红“炸子鸡”——五象湖住区，其均价更是达到2万+，让不少人望而却步。

而云星公园大观不仅位于相思湖板块核心区域，还是当前相思湖板块中，唯一在售的湖居房。其所处位置距相思湖公园仅一路之隔，在这里，可以轻松实现“居家赏湖景，下楼逛公园”的理想生活。

▲雾中相思湖，紫金花开，倒影如画。（宋延康/摄）

除相思湖公园外，项目以西还有近3000亩森林公园，以南则有罗文水库旅游度假区、市政公园（在建），北侧有芦仙山体育公园，生态环境十分优越。

▲项目区位图

不仅如此，项目距离地铁1号线广西民族大学站约1.6公里，临近相思湖畔幼儿园、广西民族大学-幼儿园。周边还有广西民族大学附属小学、附属中学、北京师范大学中小学、南宁市第八中学等多所中小学，教育资源丰富。

商业方面，项目本就处于西大商圈内，如相思湖购物公园、西乡塘市场、安吉万达、西明商业广场等均分布于此，自身还规划有3000㎡商业街，可轻松满足业主及周边居民的购物需求。

▲云星公园大观底层商业街效果图

不得不承认，云星公园大观的综合配套确实“能打”，不仅远超片区同类竞品，也更显稀缺。

03

偏爱改善，相思湖板块的一股清流

项目的改善“基因”，不仅体现在外部配套上，还渗透在产品设计里。

作为旧改项目，云星公园大观深知【提升居住品质和居住体验】的重要性。

当片区大部分楼盘都偏向于打造刚需户型时，云星公园大观从当下购房者改善置业需求出发，以居住品质为核心，精心打造了100-143㎡的奢适三至五房。

各面积段的户型设计，更是把产品的改善“基因”发挥得恰到好处。

就拿面积最小的102㎡三房两厅两卫户型来说，格局方正，双阳台设计，采光通风俱佳，其中南向景观阳台可看湖景。三个房间的空间尺度也比较舒适，主卧面积近20㎡，配3.2m长的大飘窗。

▲102㎡3房2厅2卫户型

▲102㎡主卧样板间实拍

再来看看127㎡的热门户型，其改善属性更突出。

▲127㎡4房2厅2卫户型

南北对流双阳台，不仅通透，还保证了开阔的视野，尤其是长约6.8m的北向阳台连接客厅与书房，让居住体验室又提升了一个档次。

▲127㎡客厅、阳台实拍

从样板间来看，各空间尺度都不小，且4个房间有3个带飘窗，1个带阳台，为室内引入了更多阳光。南向主卧套房布局，配以3.4m超大瞰景飘窗，惬意而舒适。

▲127㎡主卧样板间实拍

143㎡五房设计，奢阔感更出彩。

▲143㎡5房2厅3卫户型

五房两厅三卫格局，三代同堂绰绰有余。四开间朝南，使各空间都有独立的采光面，全明通透。

最让人惊喜的是，约7.2m长的南向大阳台连通客厅和次卧，270°一线湖景尽收眼底。

三卫设计，更私密方便，能够更好的满足三代同堂需求，尤其是后疫情时代，可以说多一个卫生间，就多了一份保障。

整体来看，相较于片区普遍户型紧凑的刚需产品，云星公园大观在居住空间和功能划分上都得到了保证，且一线临湖。

可以说，在配套成熟的相思湖板块，这样的改善型产品如同一股清流。

04

好产品的背后，是品牌力的支撑

从产品规划和户型来看，云星公园大观是云星集团在城西打造的轻奢滨湖住区。

“8字头”就可上车湖景房，这样的价格放眼全南宁实属罕见，云星为何有这样的底气？

这当然离不开云星自身强大的品牌力。

29年来，云星集团始终秉承“守法、诚信、专注、稳健”的经营理念，专注筑造“更优更美更幸福”的绿色人居，布局了全国30座城市，开发了88多个项目，为66万业主服务。现已连续7年蝉联中国房地产开发企业100强，品牌价值达46亿元。

▲云星集团在全国的项目布局图

▲2022房地产开发企业综合实力TOP100

2021年以来，房地产行业面临严峻考验，云星集团依旧凭借其稳健的发展战略和强大的运营能力，实现了多个项目的按时、保质、保量交付。2021年至今，云星集团已累计在全国交付38400套房。

▲“幸福钥匙”交付仪式

▲云星项目交付现场

▲柳州云星·钱隆学府交付实景

▲英德云星洲实拍

在广西，云星集团更是以亮眼的交付成绩和优质的产品，荣获“2022广西地产卓越影响力品牌”、“2022广西地产交付实力企业大奖”。

▲2022广西地产力量卓越影响力品牌大奖

▲广西云星集团荣获2022广西地产交付实力企业大奖

而在广西南宁，云星集团旗下项目更是获得业内权威的一致认可。

▲武鸣云星·钱隆江景交付实景

▲云星·钱隆首府实拍

如云星·钱隆首府项目，凭借过硬的品质、完善配套和优质服务，荣获第九届（2019-2020年度）“广厦奖”，成为广西首批“广厦奖”八大得主之一，并位列“产业化技术应用”和“公共配套与物业服务”两个单项优秀奖。

▲云星·钱隆首府荣获行业至高荣誉“广厦奖”

项目出色的产品力，更使其在2022广西地产力量榜中荣获“2022广西地产品质人居典范楼盘”大奖。

▲2022广西地产力量榜品质人居典范楼盘大奖

又如云星公园大观，凭借出色的户型设计理念，在2022年广西明星户型推选活动中荣获广西地产宽敞舒适户型大奖。

▲“2022年广西明星户型推选活动——广西地产宽敞舒适户型奖”获奖证书

多重奖项叠加之下，是业界对于云星集团品牌和产品的高度认可。

换而言之，在如此严峻的大环境下，云星集团仍能不忘初心，坚持保质保量保交付，不仅难得，其背后所体现出的强大品牌力也更令人惊叹。

说在最后

在比拼“交付力”时代，云星将继续秉承“工匠精神，精工品质”的理念，以最大的努力，践行品牌房企的使命感和责任感，以过硬的产品力和交付力，兑现美好生活的承诺。

目前，云星公园大观主推的是2号楼，270°瞰湖稀缺产品火热抢购中。据悉，2单元为2梯3户设计，51户私享2部电梯，私密性和舒适度更高。

年底钜惠来袭，100-145㎡亲湖产品在售，特惠房源“8字头”起，即可低门槛上车墅级湖景房。偏爱城西的你，机会不容错过！

■撰文：飞鸟和鱼

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