今天已经是开封雅居乐金茂悦棠业主维权的第四天了，每天一个金茂总部投诉电话，终于在第三天晚上得到开发商的回复，真的和他们说的一样？
以下是整理开发商对于推出毛坯楼栋的回复：
1、这个楼盘施工单位的施工许可证分两次取得，可以分两期开发，一期是精装，二期可以是精装也可以是毛坯，没有虚假宣传。
2、毛坯房是否推出，他们还在讨论、方案阶段，会综合考虑市场和老业主的诉求。
3、在房地产下行阶段，推出毛坯房是为了迎合市场需求，顺利让项目继续下去，如期交房。
4、即使推出毛坯房后，以前精装房的标准和质量都不会改变，后期物业会保证装修不会影响老业主。
看看这4条回复，貌似就第一条像回事，后面三条都是客套话，没有任何说服力。
接着看第一条回复，看似非常合理，但是经得起推敲吗？
通过开封市住房和城乡建设局网站查到，开发商开封丰辉置业有限公司分别于2019年2月25日和2019年3月20日取得汴京华庭项目（备案名）施工许可证。第一个许可证工程名称“汴京华庭项目1号-3号、5号-7号住宅楼，16号-18号商业楼，南大门、西大门及地下车库工程”；第二个许可证工程名称“汴京华庭项目8号-13号、15号住宅楼，19号商业楼，开闭所及地下车库工程”。
施工许可证20190225
施工许可证20190320
同样是通过开封市住房和城乡建设局网站查到，开封丰辉置业有限公司取得3张预售证，分别是“汴住建预（销）售证字〔2019〕53号”，1号住宅楼、5号住宅楼；“汴住建预（销）售证字〔2019〕54号”，2号住宅楼、7号住宅楼；汴住建预（销）售证字〔2019〕99号，3号住宅楼、6号住宅楼、8号住宅楼。
预售许可证
如果按施工许可证划分楼盘分两期开发，一期楼栋全部精装，二期7栋全部毛坯。但二期的8号楼是和一期的3、6号楼一块取得预售证的，都是精装。
通过上面的分析，只能说明，如何分期开发，是开发商自己划定的，没有依据，更没有在前期宣传中对消费者公示。
“啪——”又是一记耳光，疼不疼？！
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