北京紫檀文化产业园将落地台湖！

北青社区报（）记者了解到，11月1日，通州区人民政府官网发布了《关于北京紫檀文化产业园项目重新核准的批复》，公告显示，项目用地面积3.5万平方米，总投资估算为31482万元。记者梳理发现，去年该项目就有征地公告，就在台湖镇外郎营村。据此前规划显示，该项目早前名称为老北京文化园，将完美复制十六座老北京城门楼献礼副中心。

以下是公告具体内容：

关于北京紫檀文化产业园项目重新核准的批复

北京星湖云创运营管理有限公司：

你单位《关于北京紫檀文化产业园项目重新核准的请示》（星湖云创〔2024〕15号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《多规合一协同平台会商意见》（2023规自[通]综审字0045号）等相关文件，经研究，同意北京星湖云创运营管理有限公司实施北京紫檀文化产业园项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：通州区台湖镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划建设用地面积35250.299平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为54925平方米，建设内容为村庄产业用房，不得对外销售或转为其他用途。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

五、项目招投标工作依据国家及北京市相关规定开展。

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

北京城市副中心管理委员会

2024年10月18日

其实，该项目在2023年就在通州区官网被核准延期。早前规划显示，该地块位于外郎营村，紧邻通台路。

北京市规自委也在2023年发布了《北京紫檀文化产业园项目占用台湖镇外郎营村占地补偿安置公告》。

规划显示

为落实《北京城市副中心拓展区规划》(2016年一2035年)各项要求，推动全镇经济向更高质量发展，台湖镇加大产业结构调整力度，引进北京紫檀文化产业园项目。依据地块规划(村庄产业用地C3，城市道路用地S1)，拟实施北京紫文化产业园项目。该项目拟占用台湖镇外郎营村集体土地4.8474公顷，现就占地补偿安置有关情况公告如下:

拟占用土地情况：东至现状林业用地，南至外郎营村，西至铺外路，北至直升机博物馆。

占地补偿标准：该项目拟占用台湖镇外郎营村集体土地4.8474公顷（72.75亩），北京星湖云创运营管理有限公司已与该村(农村集体经济组织)协商一致，并经该村民主决议，于2021年4月30日达成占地补偿协议，补偿标准为人民币8万元/亩，总计人民币约580.8万元。

据2020年规划，该地将建设老北京城文化园，建筑规模约4.58万平方米！建设单位为老北京城文化园发展有限公司。

资料显示，老北京城文化园发展有限公司，由富华集团100%投资，富华国际集团董事局主席为陈丽华女士。她的爱人是家喻户晓的86版《西游记》里“唐僧”的扮演者迟重瑞。

搜狗百科显示，陈丽华于1988年在香港成立富华国际集团有限公司，1999年斥资2亿建造了中国紫檀博物馆，被誉为“中国紫檀女王”。

在2011年和2012年，陈丽华连续两年入选了《福布斯》“全球最具影响力百名女性”。2022年4月6日，胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，陈丽华以580亿元人民币财富位列第18位。

2023年11月，胡润研究院发布《2023红颜会·胡润女企业家榜》，陈丽华以580亿元财富位列第三名。

再现古都城门十六景

在老北京的民间流传着这样的一句老话：內九外七皇城四，九门八点一口钟，其中“內九外七”说的就是北京内城和外城的十六座城门，展现了灿烂的历史与文化。

北京内九城资料图

2018年，北京市通州区发展和改革委员会网站上显示，通州区已完成2018年区重点工程项目计划编制工作。其中包含台湖演艺小镇周边集体产业用地试点等项目6个投资100.9亿元。同时安排泰禾国际医院、老北京文化园等30个推前期项目。

根据此前规划信息透露，老北京文化园位于通州区台湖镇，一期用地面积214亩；二期用地面积约1000亩，将以1比10的比例完美复制十六座老北京城门楼。而这一切，得益于一位地道的“老北京”，她就是陈丽华，国家级非物质文化遗产“檀雕技艺”传承人。

早在2008年，陈丽华就已萌生了制作老北京城门楼的想法。从2010年开始，陈丽华亲自领衔，组织了由专家学者和近百名能工巧匠参与的制作团队，正式启动了用名贵木材1比10复制老北京城门楼的工程。

摆放在中国紫檀博物馆广场上的“正阳门”模型

经过了8年的日日夜夜，直到2016年5月，老北京城“内九外七”共计十六座紫檀及阴沉木复制的古城门模型终于全部制作完毕。

如今，十六座古城门楼模型还静静停驻在巨大的厂房之中，时刻准备着迎接海内外友人的观赏，向世人展示北京文化艺术昔日的辉煌与灿烂的未来。

对于这十六座“老城门”的未来，陈丽华心中有着自己的想法——

“现在，北京城市副中心正在紧锣密鼓的建设之中，并且提出副中心建设要‘体现中华元素，文化基因’。我希望在我有生之年，能把这十六座城门模型献给北京城市副中心，作为一份礼物，让来通州的人既能看到我们国家最新的发展建设成果，也能通过这十六座用紫檀和阴沉木雕制的老北京城门，感受到中国古建筑文化、中国紫檀文化的魅力。”

陈丽华介绍，规划中的老北京文化园以“紫檀及阴沉木制内九外七老北京城门”展示为核心，再现古都城门十六景。文化园的中心区域是以北京特色为主题内容的演艺文化区，周围配有老北京非遗文化区、老北京特色商业文化区、传统及现代的博物馆文化区，有可能还包括培育传统工艺人才的众创文化区，最终形成一个内容功能循环的文化创意综合体。

期待该项目早日与公众见面！

北青社区报副中心版组

文/刘睿韬综合整理

责编/张欣