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买房，基本上是现在家家户户所必需的，尤其是现在的年轻人，大部分结婚的前提就是要有房！对于我们普通工薪阶层来说，买房是整个家庭的大事，所以在买房前我们肯定是要跑好多家房产公司，不停的筛选，最终选择出自己较为满意的一套房！
下面就用几组小漫画来简单介绍一下我们在买房时可能忽视的问题，避免房子拿到手后遇到不必要的麻烦和糟心事！
首先是，南向的房间越多越好，尤其是家里人口比较多的家庭，大家都想要采光比较好的房间，如何分配就是一件特别重要的事了，如果分配不佳，可能会有许多内部矛盾产生，本来买房是件高兴地事，这样一来大家都会感到特别的不舒心，影响了家庭内部的和谐！
第二，南北通透进深小的户型是一个不错的选择！一般在选房时，我们都会尽量选择南北通透的户型，这样能够保证足够的空气流通，通风效果最佳，想想风从南向窗户直接吹到北向窗户，是不是很爽呀！进深小的话采光就好，一般住宅的进深是不宜超过14米的，进深与面宽的黄金比例是6:4，在选择户型的时候一定要注意喔！
第三，卫生间同层排水较佳！不知道大家有没有这样的感受，选普通排水的家庭在洗浴时总是会听到楼上冲厕所的声音，哗啦啦的，感觉超级不爽的，这点我深有体会，每次都能听到楼上冲水的声音，心情瞬间就不好了，所以建议有条件选择的情况下，我们还是选择同层排水的比较好，当然，如果没办法选择，就只能另想办法喽！
第四，千万别动剪力墙！绝大多数人都清楚剪力墙是不能拆除的，但就有一部分人，为了想要达到美观的效果，就觉得动一点剪力墙是没啥大问题的，也不会因为这一点墙就能破坏整体的承重能力，这样想就大错特错了，剪力墙也是承重墙、抗震墙，是高层建筑结构中最重要的承重构件，它不仅要承受高层建筑房屋的全部重力荷载，而且还要抵抗房屋受到的全部水平荷载及地震水平作用，是万万不可以拆除、损坏、打洞或者开槽，剪力墙被损后，是无法加固、无法弥补的！
之前我在商洛上学时，卫苑大厦小区多户业主墙体出现裂缝，就是与楼下商场装修有关，当时就是商场在装修时破坏了承重墙，导致整栋楼出现危机，当时可以看到整栋楼都挂着业主的维权横幅，住户只能暂时搬出来等待有关部门解决问题！一个小小的商场装修导致整栋楼陷入瘫痪，这责任谁来负呢？所以，千万不要动原本的承重墙，别因美观而毁掉它的实用性！
第五，在选择楼层的时候尽量避免选择9-11层，这三层是最容易遭到风沙袭击的，尤其是在刮大风的时候，整个家里到处都是灰尘的痕迹，看着就闹心！我一朋友是在8楼住着，每次见面聊天时都会给我们几个还没买房的小伙伴强调，一定要选对楼层，否则每次等待你的都是打扫不完的灰尘！
第六，开盘户型一定要谨慎选择，有可能好的户型是在后面呦！我们经常可以听到看到的是，在某某地产开盘时，都会推出好多的开盘优惠，吸引更多前来选房的人，但其实刚开盘的户型里面没有多少是好的户型，前期肯定是要把不太好卖的户型以各种优惠把它卖掉的！所以我们不妨别那么着急，稍微往后推一下，只要户型好，哪怕优惠力度不大也没啥了，重点是后期住着不会后悔的呦！
第七，空调板在飘窗下面的就要留心了，如果空调出现问题，是特别难检修的，如果要检修，势必要付出特别大的代价，所以看房的时候一定要看清楚，避免给我们以后的生活带来不必要的麻烦
第八，公交、变电所旁的房子就要认真考虑了，睡觉比较轻的人就别把家选在比较吵闹的地方了，有辐射的地方大家就别选了，我们每天接触到的辐射已经够多了，如果晚上睡觉时还要接受比较强烈的辐射，这就太糟糕了！我老家在高速路旁，大学宿舍在火车道旁，所以对吵闹的环境已经习惯了，但是睡觉轻的人一定要慎重，要不然会大大降低睡眠质量，严重者还会造成神经衰弱影响你的日常生活和工作！
第九，在有天井的楼盘中，一定不要选择一楼，要是遇到一些没素质的人从上往下扔垃圾，这就太糟糕了，尤其到了夏天，到处都是苍蝇，连空气都是有味道的，窗户都不敢开了！如果遇到好一点的物业每天有打扫的还好，要是遇到服务态度差的物业，受罪的可就是我们自己了！毕竟现在没素质的人也是有好多的，我家在六楼，都有人好几次直接把垃圾放在了我家门口，找物业物业不管，还查不出来是谁扔的，这叫一个糟心啊，写的告示完全没用，真是有种“哑巴吃黄连”的感觉！所以，选择楼层和小区也要慎重，物业一定要好的！
带天井的小区一定要注意
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