为深入贯彻党的二十大精神，共建服务优良、管理规范、环境宜居、特点鲜明、群众满意的“美好家园”，根据住建部和省住建厅工作部署，市住建局和市物业管理协会共同组织各地区进行评选，确定御东港等9个大连市“美好家园”小区。

01“美好家园”选树标准？

包括党建引领机制完善、业主委员会和物业管理委员会等运行规范、物业管理服务规范高效、部门执法和专项服务进小区、为群众办一件实事5大项、30项具体选树参考标准。

02“美好家园”是如何评选出来的？

市住建局积极推动各地区住建部门广泛发动街道、社区以及居民业主、业主委员会、物业服务企业等参与“美好家园”小区建设，经自查自荐、择优推选，组织专家、现场考评、考核得分、媒体公示等环节，最终确定“美好家园”小区。

通过“美好家园”创建，各小区实现了“软硬件”双提升，一起看看大连市“美好家园”小区都有哪些特色亮点吧！

中山区高地物业-御东港

大连御东港小区始终坚持党建引领是一切工作的基石，发挥基层党组织的群众工作优势和物业管理委员会党的工作小组作用，建立社区物业党建联建和协调共治机制，定期召开沟通协调会议，坚持落实走访工作制度。在提升管理服务标准的同时，搭建企业、业主、社区之间沟通的桥梁，带动业主有序参与自我管理活动，建立共建、共治、共享的社区治理格局，逐步形成和谐的美好家园氛围。不断打造服务触点，提供婚庆礼宾服务、空置房代管、老年业主关怀等全方位、亲情化的主动关怀和增值服务，以高质量的物业服务推进美好家园建设，让御东港成为超越客户期待的幸福家园。

中山区恒信物业-南山首府（梧桐院）

南山首府（梧桐院）小区环境优美，绿化率高达41%，设有海神许愿广场、休憩PARK、儿童游乐场等运动休闲场所，让业主于美景之中，尽情放松身心。定期举办各种主题活动，增进邻里关系，有效促进小区和谐与文明。创建小区“幸福里”机制，在党建引领下，以里长组织为支撑，以业主共同参与为基础，以物业为执行单位，共同打造新型治理模式。在街道及社区的帮助下，成立了南山首府物业党支部，多次联动社区开展各项红色主题活动，充分发挥红色引领作用。

西岗区中岳物业-中华名城

中华名城小区把党建引领作为根本保障，以满足居民需求为出发点，继续完善“红色物业”管理机制，实现“红色物业”管理常态化、制度化，规范化。小区业主委员会党员占比63%，党员在小区建设中发挥了积极作用，创办各种社文活动，增进邻里关系。每年定期召开物业与业主代表的联席会议，了解业主们所需所想。虽然已是20年的老小区，但如今却处处充满生机、处处焕发光彩、处处都是美好团结的和谐氛围。

沙河口区金碧物业-恒大帝景

恒大帝景小区于2020年成立“中共金碧物业支部委员会”。项目设立党群活动中心服务站，组织开展各类服务，提供党建宣传、知识共享、便民服务、文图活动等多种功能服务。小区一直发挥着红色物业党组织的政治引领力、服务引领力，积极配合社区党委打造优质居住社区。服务优势在于快速响应机制及首问责任制，定期召开三方联席会议及业主恳谈会，积极采纳业主合理建议及意见，做到想业主所想，急业主所急，营造了“沟通无限、理解万岁、真诚服务面对面”的人性化管理氛围。

甘井子区金地物业-金地檀境小区

金地檀境小区在大连湾街道及通和社区党组织的领导下，建立了街道、社区及物管的“三方联动”机制，实现了以小区业主为中心的共建、共治、共享，不断提升小区业主的归属感、认同感、幸福感，推进高质量物业服务的美好家园建设。小区的党员也充分发挥党建引领作用，推动“三方联动”解决业主生活难题，获得小区业主的点赞和认可。

高新园区万科物业-樱花园

高新园区大华物业-大华锦绣华城博翔北园

博翔北园小区重视人文关怀，力求以优质服务创和谐社区，以党支部为引领，红色精神为主导，街道、社区、物业、业委会、业主建立“1+5”幸福模式，从业主需求出发，家园环境优美、业态配套齐全，健身娱乐设施、儿童嬉戏乐园、阳光花房、迷你图书馆、小小动物园等丰富设施提升业主幸福感，让美好在家园中绵延。

金普新区金园社区服务-金海明珠

金海明珠小区是一个崭新的、年轻的城市化社区典型。小区内设有社区文化活动中心、休闲广场、儿童娱乐设施等，为不同年龄的居民提供休闲娱乐健身场地。为建设幸福温馨的“美好家园”，以党建引领物业服务，创建“五位一体、三方联动”的“红色物业”党建品牌项目。成立“五好”志愿服务队伍，物业、社区、居民议事协商、共驻共享，以热诚的服务态度和专业的服务水平努力为业主打造温馨的生活居住环境。多方联动，共筑和谐，创新“五心”服务理念（即端正服务态度暖民心、掌握服务技能安民心、规范服务流程顺民心、强化服务成果惠民心、提升服务质量聚民心），始终铭记服务宗旨，永远怀着一颗感恩的心，推动社区治理与物业服务的共同发展，与广大业主共同见证美好家园的幸福时刻。

旅顺口区中拥物业-中拥蓝天下小区

中拥蓝天下小区坚持共治共建共享，以共建美好家园为目标，中拥·蓝天下小区始终坚持“党建引领物业治理”的发展模式，通过街道大党委，物管会、物业企业三方协同共治，共同决议小区重大事项的工作机制，打通党组织服务群众的最后1公里。围绕小区老龄化高比例特点，对小区长者持续提供义诊、义剪、义修的爱心服务。开设了老年课堂，宣传反诈骗，反传销，反邪教、垃圾分类等知识。中拥物业2021年成立“中拥党支部红色物业中心”，团结各方力量，汇党员之力，打造党建领航物业治理新模式，创建让业主满意的美好家园。

下一步，我们将深入总结“美好家园”创建经验做法，立足小区微治理工作实际，以提高小区宜居水平为目标，着力提升小区环境品质与形象，由点及面，全面提升居民的幸福感、满足感和获得感，书写有温度有厚度的“民生答卷”。