说到北市区的房子，大家第一个想到的会是哪个小区？
是霖雨桥地铁站胖的江东小康？
还是北京路上的金江小区？
还是自身配套齐全的俊发城？
一、昆明俊发城介绍
小区名称：昆明俊发城
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小区地址：北京路延长线玉沣源路交叉口
开发房企：云南俊发龙晟房地产开发有限公司
物业公司：云南俊发物业服务有限公司（物业费：2.2元/平方每月）
小区性质：商品房
总户数：14127户
建成年份：2014年
俊发城
二、昆明俊发城周边配套有哪些？
教育配套
幼儿园：师大幼儿园、艾尔西幼儿园、启梦丽水雅苑幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园。
中小学：盘龙区宝丰小学、云南师范大学附属小学、红旗小学德润校区、昆明十中求实校区、云南师范大学附属俊发城中学。
大学：云南农业大学。
俊发城内学校示意图
交通配套
公交：23路、25路、168路、182路和Z1路，旁边有司家营地铁口跟龙头街地铁口。
司家营地铁口示意图
医疗配套
附近较近的大型医院有昆明市第一人民医院甘美医院。
昆明第一人民医院甘美医院示意图
商圈配套
有嘉年华购物公园和恒业商汇。
俊发城商圈示意图
三、昆明俊发城的优劣势
优点
1、配套云南师范大学附属俊发城等其他学校，方便业主子女就学。
2、俊发城距离2号线司家营站1KM内，主干道是北京路，自驾出行，公共出行都很便利。
3、俊发城户型选择多。
缺点
1、俊发城小区居住人口多，人员密集。
2、俊发城距离大型商圈比较远。
3、价格略高。但在售的二手房源较多，价格会稍微降低一点。
四、昆明俊发城小区环境
小区环境还是相当不错的，户型性价比较高，采光都很好。小区绿化做得不错，绿化率高达40㎡，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
五、昆明俊发城二手房价格及成交记录
昆明俊发城近几年的成交一直都比较活跃，现在一起来看看俊发城最新房源行情价格和10月成交数据吧。
小区名称
面积
单价
总价
成交时间
俊发名城
120.5平米
10207
123万
2022年10月
俊发名城
99.39平米
11671
116万
2022年10月
俊发名城
114.83平米
12435
142.8万
2022年10月
六、昆明俊发城在售房源情况
俊发城共有9个苑，分别是郁金、玉兰、金盏、芙蓉、紫薇、牡丹、茉莉、蔷薇、百合苑，每个苑都有很多套房源在售。
俊发城房源在售情况
七：总结
总的来说，俊发城的房价在北市区算是较高的，但是可以解决许多业主子女上学问题，小区内部环境也特别好。虽然居住人口数量较多，但交通便利成为了俊发城最大的优势。小区旁就是主干道，附近还有司家营地铁站跟龙头街地铁站。如果想要在北市区买房，需要多看多了解哦。
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