为有效应对当前东营市房地产市场面临的形势，促进东营市房地产市场尽快止跌回稳，在现有可行政策措施继续执行的基础上，10月22日，东营市住房城建管理局等6部门发布《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》，包括土地供应、规划设计、金融支持、财政补贴、住房公积金、取消限制转让和物业服务费优惠7条政策。在各级层面一系列政策的推动下，东营市房产价格呈现出积极回暖。
一、优惠政策适时推出
1、提高住宅产品品质根据地理位置、配套情况确定优质地块优先实施土地出让，新出让的优质地块按照高品质住宅标准开发建设。
2、优化城市基础设施配套费缴纳标准将城市基础设施配套费分两个阶段缴纳，即在领取建筑工程施工许可证前缴纳50%，在竣工验收前缴纳其余50%。
3、推动商品住房“以旧换新在继续实施个人购房补贴政策的基础上，对通过出售二手住房购买新房的给予购买房屋成交价格0.5%的财政补贴。
4、加大金融支持力度，商业性个人住房贷款住房套数由按城市认定调整为按县区认定。二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核减1套住房。
5、优化住房公积金支持政策住房公积金贷款住房套数由按城市认定调整为按县区认定，全面放宽“商转公”业务办理范围，取消商业性个人住房贷款办理时间限制，允许提取住房公积金用于省内购房。
6、取消新建商品房网签合同备案撤销限制条件购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。
7、统一空置住宅前期物业服务优惠政策鼓励物业服务企业不再区分普通住宅和非普通住宅，空置非普通住宅执行空置普通住宅前期物业服务费优惠政策，即闲置6个月以上的，按物业费标准的60%缴纳物业费。
二、政策持续发力，房产市场回暖明显，未来可期
据悉，10月份东营市房地产市场回暖明显，无论是一手房市场还是二手房市场升温明显，看房量、签约量均创下年内新高，部分优质房源涨价明显。据对多家售楼处、房产中介和购房人调查发现，自今年9月26日政治局会议以后，多数购房人看好房市价格上升，一是控制增量，减少了新增楼盘的开发入市；二是金融政策持续发力，首付比例降低，降低了购房人获得贷款的准入门槛，购房利率降低实实在在的减轻了购房人压力；三是金融部门为具备持续开发能力的开发商提供贷款，减轻了开发商资金压力，开发商降价促销力度不断下降，个别楼盘开发商涨价意欲明显，大多数二手房房主也调高出售价格；四是东营作为中东部收入较高的城市，外来居民流入远较周边城市明显，也为未来房市回暖提供想象预期。
东营市住房城建管理局等6部门《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》从降低居民购房负担、缓解居民购房资金压力及持续优化房地产健康发展等方面提供积极政策支持，多数购房人对于房地产未来看好，但同时也要看到市场信心的完全恢复还需要更多积极信号，面对增量资金不足和购房者观望情绪，政府及社会各界需继续协同发力，精准施策一激发市场活力。在此局面下，房市回暖之路虽会有波折，但稳步向好的趋势不会改变。
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