1月21日,位于安阳市城乡一体化示范区的两块住宅兼容商业用地网上挂牌出让,全部被嘉洲地产竞得。其中一块宅地出现了54轮的激烈竞争,最终以每亩地价183.03万元成交,楼面地价1098元/㎡,成交溢价率达到52.52%。
11号地块成交结果
11号地块成交信息
11号地块宗地图
11号地块规划图
11号地块在地图上的大致位置
BBZ-2020-11号地块:位于兴邺大道与崇固路交叉口东南,出让面积4.233573公顷(42335.73平方米,63.5亩)土地用途为二类居住用地兼容商业,规划容积率小于2.5,规划建筑密度不大于22%,规划建筑限高80米,绿化率不小于40%,土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。拍卖起始价为6985万元。
11号地块以起始价成交,每亩地价为110万元,楼面地价为660元/㎡,被河南嘉洲房地产开发有限公司竞得。该公司在安阳开发有嘉洲华庭、嘉洲灏庭、嘉洲文庭、嘉洲锦悦、嘉洲格林小镇、嘉洲上悦等多个项目。
在地图上没能找到崇固路、新西路和西羊店路的位置,大约在西羊店村,地块周边有安阳恒大翡翠华庭、惠欣苑、赛浦工业园等,离安阳东站比较近。
12号地块竞价记录
12号地块成交结果
12号地块成交信息
12号地块宗地图
12号地块规划图
12号地块在地图上的大致位置
BBZ-2020-12号地块位置:右弼路与长虹西路交叉口西南,出让面积5.606公顷(56060平方米,84.09亩),土地用途为二类居住用地兼容商业,规划容积率小于2.5,规划建筑密度不大于25%,规划建筑限高80米,绿化率不小于40%,土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。拍卖起始价为10091万元。
12号地块经过54轮的激烈竞争后,以15391万元成交,每亩地价为183.03万元,楼面地价为1098元/㎡,成交溢价率为52.52%,被河南嘉洲房地产开发有限公司竞得。
从地图上看,12号地块大致位于人民大道西南,灵秀大道以北,辛店巷以东,周边有金秋九里庭院、紫薇公馆、安阳建业桂园、明星嘉苑、安阳国际金融中心、安阳县实验中学等。
根据规划,11号地块内需配建2万平方米安置房、12号地块内配建2.6万平方米安置房,并无偿移交。配建安置房与开发住宅必须同步开工建设,安置房建设标准不低于开发住宅,同步竣工交房。
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