2020年12月15日，郴州市国土资源网挂系统拍卖3宗永兴县商住用地，总面积45255㎡（68亩），起拍总价8265万元，全部成交，成交总价8705万元。
附加条件：
该宗地竞得人需缴纳教育设施配套建设费69.57万元。
地块先后共有0144892590、0144893016、0144893932、0144893258、0144893612等5组竞拍人参与竞拍，经9分钟、26轮竞价，最终由0144893612号竞拍人（刘小林）以751万元竞得，溢价127%！地块增价幅度为10万元起，刘小林最高一次增价90万元！
地块位于西水路与龙山路交汇处东侧，整体呈矩形，边缘平直。
由南向北
地块近景
地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为绿地，尚有数棵小树。
本宗地块用地面积仅773㎡，在6.0的高容积率加持下也仅有4638㎡的规划建面（商业建面仅464㎡）。不过，地块建筑密度高达55%，绿地率仅15%，虽然最终成交楼面价1619元/㎡，但后期开发成本基本都在楼体本身，小区配套方面的成本相对较低，综合开发成本并不太高。此外，地块位于龙山路与西水路交汇处，紧邻碧水小学，附近还有龙山小学、五星学校等，未来无论是出售还是自持都有较为可观的前景。
附加条件：
该宗地竞得人需缴纳教育设施配套建设费599.07万元。
地块位于龙山路与园丁路交汇处东南侧，东邻教师新村，南邻龙山豪庭，西邻金泰家园。地块整体呈不规则多边形，东南侧边缘曲折，其余区域较为规整。
由西向东
地块范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地和菜地。
地块近景
地块范围内全部为山体，靠金泰嘉园和龙山豪庭一侧十分陡峭，靠教师新村一侧较为平缓。
地块最终由永兴银都投资发展集团有限公司，该公司由永兴县国有资产事务中心100%控股，2020年已摘牌10宗永兴县商住用地。
附加条件：
该地块开发规模已达到配建幼儿园的标准，竞得人应当同步配建幼儿园，幼儿园建设决算审计金额未达到按计容面积150元/㎡标准的仍需足额缴齐差额部分。
地块先后有0144894003和0144894014两组竞拍人参与竞拍，但在正式开拍后再无人加价，最终由0144894014号竞拍人（永兴县永桂房地产开发有限责任公司）以5018.21万元竞得。
地块位于环城西路与西水路交汇处东北侧，东邻山湖海上城，北侧靠山。地块整体呈“凹”字形，边缘较为规整。
由南向北摄于11月17日
地块东部有一个木材堆放场，其余区域为荒地，地块西部目前为沙场。
本宗地块除北部有小部分山体，其余区域地势都较为平坦，开发较为便利。地块东部已有山湖海上城、汇华世纪新城等楼盘，地块南部4.5万㎡宗地也于今年9月28日成交，鸡公岭公园也正在开发建设，周边区域正在向新城区发展。
地块最终由永兴县永桂房地产开发有限责任公司竞得，该公司在12月7日曾竞得龙山路地块。
我是@曹桀搬砖不说房事，只说房地产的事！
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