购房市场风云突变：
生活在深圳的人都知道，高昂的房价和人多地少的局面，让购房者望而却步，甚至到了坪山、大鹏等这样的深圳边缘，房价已高达三四万元/平米。这时的临深成为“香饽饽、最前沿的救援战线”。
所谓临深，主要就是惠州的惠阳大亚湾和东莞的凤岗、塘厦等地。从最新的数据来看，临深的东莞房价也已达2-3万元/平米，如下图：
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临深价格洼地
大亚湾成深圳购房“外溢”首选
事实上，惠州是最吸引港深客和内地前来购房的城市，它的房价在整个大湾区中最低。
以上价格仅供参考
值得羡慕的是，作为全国距离香港和深圳最近的城市，惠州拥有“惠州蓝”、“海洋风光”、“宜居自然”等众多城市没有的优势。
这种自然优势让真正临深的大亚湾成为深圳“外溢”的首选。
靠近深圳的大亚湾，是一座新兴的城市，其澳头街道拥有宜人的海景资源，澳头是大亚湾的老城区，更是惠州宜居城市的缩影，不仅历史悠久，商业配套、教育资源等也比较充足，是大亚湾生活气息最为浓厚的一个区域，每年慕名来渔人码头吃海鲜的人也不在少数。
澳头，同时也是大亚湾唯一的成熟的主城区和滨海湾区，各大品牌地产也在这里生根发芽，比如太东集团。越来越多的品牌进驻澳头，比如恒大地产、海伦堡等。
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和记黄埔重出江湖
首个地产项目落户惠州
说到和记黄埔，早年前，惠州媒体报道的“亿吨大港”惠州港，其实便是和记黄埔投资。作为惠州港第一大股东，和记黄埔成为惠州重要的品牌商。
泷珀花园区位图
和记黄埔落户的首个地产项目叫“泷珀花园”，这座24万㎡的滨海城正是处于大亚湾澳头中心的核心地段，位于洗马湖路与安惠大道交汇处，是一个打造高端叠院、高层洋房及与之匹配商业配套的品牌大盘。
李嘉诚先生曾经一句经典置业名言“地段、地段、还是地段”，或是泷珀花园成为大亚湾澳头核心地段的最佳印证。
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泷珀花园
24万㎡的滨海城院
泷珀花园雄踞大湾区东南沿海，北侧是洗马湖路，西侧为中兴路，其中兴路往南即可直达大亚湾海岸线以及大亚湾绿道。
如今已建成深汕高速、沿海高速、惠大高速等，周边在建或待建有南坪快速3期、外环高速，让湾区生活更近距离。
泷珀花园人居氛围醇熟浓厚。据悉，项目自带约3000㎡集中式物商铺，这对于成熟的周边社区带来极大的便利生活。
另外，澳头海鲜街、沃尔玛商超更是环绕项目旁；周边2公里范围之内之内尽享大亚湾万达广场、以及国家4A景区的红树林湿地公园。
最大的亮点则是泷珀花园拥有海滨公园、南蛇岭公园等六大主题公园。省级的大亚湾沿海绿岛、旅游度假区、小鹰嘴滑翔基地等旅游配套左右环抱。
澳头小桂绿道
事实上，大亚湾教育资源雄厚，如今进驻了北大培文，广东外国语等名校，而项目也拥有大亚湾12年义务教育，紧邻头中心幼儿园、澳头第一小学、光亚小学、金澳中英文学校、澳头中学、大亚湾第一中学六大名校，优质的教育资源环绕，六大名校的实力。
可喜可贺的是，属于项目学区的大亚湾第一中学2020年高考取得重大突破，本科率超80%。未来项目将引进品牌幼儿园，为业主孩子打造私属教育。
大亚湾红树林湿地公园
项目设计来看，结合当地人文风情，因地适宜、精心设计、力求使泷珀花园花园达到布局合理、功能明确、舒适、使用方便、经济实惠，努力塑造该小区独特的居住生活、休憩交往的宜人和空间氛围。
惠州泷珀花园拥有时尚、多元、健康、便捷、人文、绿色理念作为支撑，依据地块区位资源的情况进行功能配置分区，南面沿龙海三路布置小高层住宅，北面布置高层住宅，住宅底部为沿街商铺。
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泷珀花园预计8月面市
分展点设于深圳黄埔雅苑商场
泷珀花园社区园林更注重一家人的日常生活需求，考虑全龄化的生活方式，注重景观与日常生活的结合，让景观为生活服务。
一个环境优美，绿化良好，物业负责的社区，无疑会获得更多人的青睐，让居住更加舒心，园林是居住价值的延伸。
据悉，泷珀花园目前正在建设中，从航拍实景图上看到，叠院和高层洋房均封顶。目前在售户型：叠院建面约130-170㎡、高层建面约51-105㎡。项目预计8月面市，同时售楼中心也即将开放。另外，首个分展点将设于深圳黄埔雅苑商场，我们拭目以待吧。
整体来说，惠州泷珀花园契合了城市发展的全球性前瞻开放发展要求，将全面承接粤港澳大湾区世界级城市群带来的空前发展机遇。
粤港澳大湾区的概念下,临深置业越来越火，大亚湾也将顺势腾飞。
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