吉祥如意城、逸景和公馆、常青藤国际花园均存在这一问题,业主不踏实
近日,高新区吉祥如意城小区、经济区逸景和公馆小区、潍城区常青藤国际花园小区不少业主向本报反映,他们买房多年,可是房产证迟迟没拿到,这给他们造成了很大困扰,抵押贷款无法办理、想卖房成难题……4月7日,记者对这些小区分别进行了走访,开发商、售楼处、相关部门及律师给出了答复和建议。
吉祥如意城交房六年房产证还没影
部门该小区连大证都没办理
该小区多名居民表示,如今他们联系不上开发商,房产证何时才能办下来他们心里没底。“不知道开发商在哪里办公,我们根本找不到工作人员,我们都不抱希望了。”王先生说。
随后,记者联系了市不动产登记中心高新区分中心。工作人员表示,吉祥如意城小区的开发商潍坊吉祥置业有限公司,至今未递交相关材料,小区的大证也未办理。只有办理了小区的大证之后,才能给业主办理房产证。工作人员向记者提供了开发商登记的两个联系人的电话。
记者分别拨打了两个号码,其中一位高总表示不清楚情况,还有一名工作人员表示已经离职。两人均表示,有事可以联系王总。可是记者拨打王总的电话,发现一直无人接听。
逸景和公馆四年不见证也没开发票
答复牵扯到税的问题正协调
业主们表示,他们不知道为什么有的业主领到了房产证,而有的却没有办下来。他们希望开发商能给出一个确切答复,到底什么时候才能给他们办理房产证。
随后,记者联系了逸景和公馆小区建设方一名栾姓负责人。该负责人表示,此事他们已经知道,他们是和开发商合作开发的项目。对于房产证,他们正在加紧办理。
当被问及何时能办理下来房产证时,该负责人表示,他们正在和开发商进行协调,期间有业主给他打过电话,他耐心地进行了说明。由于牵扯到税的问题,有一些手续要走。他们从开发商处了解到,到今年五六月份就差不多,今年房产证肯定能办下来。
常青藤国际花园没有房产证影响办贷款
答复正在办理中会按合同履行
当天,记者联系了潍城区常青藤国际花园小区售楼处。工作人员表示,现在房产证正在办理当中,他们会按合同约定履行。对于房产证办理的具体时间,工作人员表示,他们是销售部门,无法给出准确时间,他们也在等公司的通知,接到通知后会立即通知业主。
随后,记者就此事咨询了山东求是和信律师事务所的成强律师。成强表示,既然业主与开发商签订了《商品房买卖合同》,而且对于房产证的办理约定了明确的期限,根据《合同法》的相关规定,双方应该按照约定履行协议,开发商没有及时办理房产证,构成违约。
成强律师建议,业主可以派代表与开发商进行协商,如果双方协商不成,可以通过法律途径解决。
免责声明：本文章如果文章侵权，请联系我们处理，本站仅提供信息存储空间服务如因作品内容、版权和其他问题请于本站联系