据搜房网数据监控中心统计，截止2016年1月22日，北京及周边楼市共有3个项目已经或预计在本周（2016.1.18-2016.1.24）开盘入市。从本周开盘项目的分布区域来看，2个是北京本地的项目，1个位于南部大兴，1个位于东部朝阳区，另外1个位于北京周边的固安。
很显然，北京本地的楼市在新的一年有很大的潜力。从价格和户型方面看，本周开盘项目的户型以大户型房源为主，购房者的改善需求可以得到满足。
本周开盘的项目：中冶·德贤公馆、八斗、永定河孔雀城·唐顿壹号院
中冶·德贤公馆
开盘时间：项目6号楼已于2016年1月18日开盘
最新动态：中冶·德贤公馆项目6#已于2016年1月18日开盘，17层，2梯2户，2个单元，主力户型为136平米三居，178平米四居，精装均价48000元/平米，装修标准6000元/平，物业费4.52元/平方米·月，预计2016年12月31日交房。
交通情况：自驾：沿四环在南五环方向右转进入榴乡桥，沿榴乡桥行驶830米，在榴乡桥右前方转弯进入德贤路，从南四环出口离开稍向左转，继续沿德贤路右转进入庑店路，沿庑店路行驶500米即到；轨道交通：地铁5号线(天通苑北方向)，刘家窑站下车(D西南口出)，步行440米至刘家窑桥南站，乘坐927路，久敬庄路东口站下车，步行960米至项目；公交：576（德贤路北站）、599（德贤路北站）、927（德贤路北站）和825（南场路北口）。
八斗
开盘时间：一期3号楼预计2016年1月23日开始内部认购
最新动态：八斗项目一期3号楼预计2016年1月23日开始内部认购，内部认购均价80000元/平，现排卡中，可享排卡优惠，主力户型为115-128平米三居和179平四居，另有部分88-98平两居待售。
交通情况：项目位于朝阳区大屯路222号院，地处北四环地段，周边20余条公交线路，北苑路大屯站下即可；5号线、15号线大屯路东站下车即到。
永定河孔雀城·唐顿壹号院
开盘时间：唐顿壹号院预计于2016年1月24日开盘
最新动态：永定河孔雀城·唐顿壹号院项目将于2016年1月24日开盘，推出36套叠院臻品，均价为15000元/平，总价150万起，全款98折，电商5万抵10万。在售户型为125-135平叠院，首层赠地下室，户户有庭院，项目产权70年，绿化率35%，容积率0.94，预计2018年7月30日入住。
交通情况：周边有943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安(595米)、固安二中(699米)、地税局(421米)、刘园市场(423米)、东庄子村南(1128米)、育才路北站(800米)。
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