2022年3月25日，郴州市自然资源和规划局发布了《悦景湾项目修建性详细规划及建筑设计方案公示》，苏仙湖公园旁新楼盘悦景湾规划出炉，住宅规划约200户。
悦景湾项目位于青年大道北侧，东邻芳头小区，南邻荣泰花园，北距郴江150米，东距石榴湾生态公园200米、苏仙湖公园300米。
项目规划开发两栋高层住宅，其中1栋17层，从平面图来看，1栋为2梯2户的板楼，预计住宅约200户。此外，项目充分利用其临青年大道的优势，规划了2层底商。项目实行人车分流，车辆全部由东西两侧车库出入口出入。
航拍图摄于3月25日
近景图摄于3月25日
项目已经开工，正在进行地勘和土方工程作业。
项目邻近苏仙湖公园和石榴湾生态公园，生态环境较好，休闲游玩十分便利；项目周边小区众多，生活配套较为成熟。由于项目用地所限，小区配套方面与其他大楼盘相比确有不足，且紧临青年大道，噪音方面不可避免。不过，凭借苏仙湖公园和石榴湾生态公园这两张王牌，以上缺陷或许都不太重要了。此外，从项目2梯3户和2梯2户的楼层平面来看，户型应该会比较讨喜。
项目用地于2021年11月11日由郴州市万悦房地产开发有限公司竞得，距今4个多月。万悦地产源自嘉禾县，该公司股东在嘉禾县开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城等项目，此外还拥有皇廷大酒店、皇廷幼儿园等产业。那么，这位嘉禾土豪能否在郴州市区也造就其在嘉禾的辉煌，开发更多的项目呢？
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