探盘系列 |如意开发区(一):《泽信青城》地铁沿线商住一体化

今日看点:泽信青城

均价:约14200元/㎡(精装)

交房时间:2020年年底全部交工

具体位置:如意和大街呼和浩特海关东侧400米

一、项目亮点

1、临近地铁1号线:据地铁一号线,呼和浩特东站3KM。

2、呼和浩特东站(高铁站)板块:

位于呼和浩特东站版块,距离东站约3KM。

正南方向为万铭基地总部(约636M)

西侧紧邻如意广场(约2.2KM)

东侧为呼市白塔机场(约6.4KM)

3、办公、居住、酒店商业融为一体综合开发:

项目总建面达65万方的综合体,其中包括12方商业,13万方写字楼,近40万方的高端生活住宅区。

位于呼和浩特市如意开发区,总占地面积为8.99万平,总建筑面积为24.4万平方米,由16层的高层和电梯洋房构成,容积率仅为2.05,绿地率高达35%。

二、周边配套

1、交通方面:

地铁一号线呼和浩特东站(约3KM)

规划地铁3号线大唐药业站

BRT快速公交、53路、96路、97路等多路公交车途经项目;

2、教育方面:

呼市二中(约3.6KM)

赛罕区民族中学(约2.1KM)

赛罕区民族小学(约1.5KM)

赛罕区蒙族幼儿园(约1.6KM)

敕勒川实验中学(约3.4KM)

鼎奇国际幼儿园(约1.2KM)

绿地小学(约3.9KM)

3、医疗方面:

内蒙古国际蒙医院(约5.2KM)

美年大健康(约636M)

4、小区内设方面:

幼儿园、社区商业、园林设计理念颠覆传统,除了多重绿化造景之外,率先将“运动、休憩、沟通”的公园属性以积木式融入小社区。项目内打造12座主题公园,强调人与人、人与小品、人与自然的多重互动。

5、商业方面:

如意行政金融商务区、政务金融区、万达商圈、摩尔城商圈

6、景观方面:

东河景观带(约10KM)

如意广场(约2.2KM)

敕勒川公园(约3.9KM)

东河广场(约3.7KM)

草原丝绸之路文化公园(约3.7KM)

三、位置分析

四、优质户型分析

1、4室2厅2卫1厨,建筑面积约170.00㎡(图1可见)

功能齐全,动静分区

双阳台设计,生活阳台满足休闲,服务阳台满足洗衣储藏功能。

主卧有独立卫生间,私密性好。

图1

2、3室2厅2卫1厨,建筑面积约155.00平米(图2可见)

餐厅设置餐边柜,兼顾备餐、储物与美化作用。

阳台规划了储物柜,大大提升了储物能力。

厨房根据业主使用习惯进行合理规划,满足生活所需。

主卧卫生间干湿分离设计。

图2

3、3室2厅2卫1厨,建筑面积约125.00平米(图3可见)

餐厅设置餐边柜,精致美观,提升了整个空间的档次。

厨房设计,提升了空间使用率。

图3

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