天府新区核心板块的高端项目行情是向左走还是向右走，天府序开盘的市场表现，可能会决定未来市场走势。
招商·时代公园天府序选房现场实景图
单盘开盘成交22亿，可能是今年成都开盘单日销量最高的数据；起步191㎡、最大237㎡，开盘当天面积最大的户型最先卖完，看来在城市资源稀缺的地块上，大户型更受欢迎依然是市场真相。
招商·时代公园天府序选房现场实景图
可为什么是天府序？天府序为什么好？单日销量22个亿是怎么做到的？这次我们复盘天府序现象，看看逆市飘红的天府序为什么能行的背后原因。
01
核心价值
天府序为什么好
购房者用真实的成交数据回答了对天府序的认可，但天府序为什么好，吸引购房者的核心价值是什么？
“纯粹性”三字排在购买价值的首位。
63亩大的地块上，有10栋全T2纯板式大平层组成。天府序起步面积191㎡，楼王面积263㎡，是迄今为止天西板块起步面积最大的大平层项目组团。
招商·时代公园天府序效果意境图
起步面积大，代表购买门槛高；户型面积段差距小，代表针对的购买群体比较精准。在成都曾经有这类纯粹大平层定位的项目有誉峰、伊泰天骄等。
项目用20%的土地用于修建，80%的土地用作园林景观，通过错落的楼栋排布，在园区内围合了南北两个中庭。大中庭历来是成都高端购房者的心头好，阔气与豪气需要足够大的尺度来呈现，而在天府序的项目内部，楼间距最远距离约133米，超过一个标准足球场的长度。
招商·时代公园天府序楼间距示意图
其次是“高颜值”。
招商·时代公园天府序效果意境图
这些设计不仅体现在外立面的建筑颜值上，在空间美学方面也呈现出过人之处：天府序平地开挖约600㎡下沉庭院形成阳光车库，业主可以从下沉庭院直达中庭；13个主题各异的全龄段架空层泛会所搭配中庭景观亭，能为业主们提供丰富的邻里社交空间；项目南侧主入口以酒店式前场为设计理念，拉满高级感。
招商·时代公园天府序园林景观效果示意图
这些场景设计都是高净值人群生活的日常。
同时，作为公园城市里的智能社区样本，天府序在智慧通行、智慧安全、智慧设施、智慧服务以及智慧家居等场景营造上，也首次将智能社区的软硬件全方位结合，为小区提供更加便捷安全有质感的生活。科技感亦是天府序的核心价值点。
03号地块共计264套、建面约142-177㎡户型也即将取证入市，这是能享受到天西板块相同配套下，为数不多总价可控的选择了！
蓉预售字第510110202264636号
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