11月15日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。

全国（WholeCountry）

1、郑州楼市环比涨52.57%！

11月15日消息，郑州房管局数据显示，今年10月，郑州市商品住宅销售面积为91.57万平方米，相较9月环比增长52.57%，在传统销售旺季实现了“金十银九”成绩单。

与此同时，可以拎包入住的郑州青年人才公寓，也逐渐成为年轻人落脚都市首选，不少人才公寓开放即满租，目前郑州城发集团已累计配租15个项目、1.67万间人才公寓。

大湾区系列

地产（RealEstate）

1、前海时代3首批270套住宅今年入市？

11月15日消息，近日网友爆料前海时代三期最新效果图，同时项目户型图也曝光。

日前，前海时代三期项目进行了社会征名，后取名御海府并对外发布。据消息称，项目预计11月底开放样板，计划年底前推4栋270套住宅（建面约190-248㎡的大户型）；另有建面约90-120-180㎡的中小户型预计明年入市。项目的销售价格可参考前海时代二期尾盘预售价11.3万/㎡。项目位于深圳市南山前海自贸区，由滨海大道、梦海大道、怡海大道与桂湾四路围合而成，临近1号线鲤鱼门站。项目由地铁集团、中信地产联袂打造。项目占地33.6万平方米，总建筑面积达110万平方米，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。

2、广州公积金直接首套首付2成！

11月15日消息，继放开多区限购后，广州关于优化个人住房公积金贷款有关事项指出，住房公积金实行“认房不认贷”。

同时首套公积金首付比例20%，二套且首套无贷款或贷款已结清的公积金首付30%，二套且首套贷款未结清的公积金首付40%。这也意味着，广州购房进入首付2成时代。值得一提的是，广州在一线城市中，目前是属于出台楼市新政较为“给力”的城市，不管是放松限购，还是认房不认贷，都是一线城市中率先实行的。

3、中南25区旧改改造也来了！

11月15日消息，近日宝安中南25区旧改、龙华珑门壹品花园都在桩基工程，不知道明年有没可能入市？

其中中南宝城及新安25区项目位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处。项目拆除用地面积17178.2㎡，开发建设用地面积11299.9㎡。据深圳网友爆料看，目前现场有工作人员，挖机等机器再进行桩基工程作业。

4、龙岗中海新都荟也来了

11月15日消息，近日，深圳网友爆料位于龙岗区的中海新都荟已开展厅和样板房。

中海新都荟用地面积29054㎡，计容建面92300㎡，其中住宅72308㎡，保障房5000㎡。据了解，项目预计将推540套建面约79-89平户型3房户型，今年内有望开盘？中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处；由深圳市海泽房地产有限公司开发建设。项目西侧是中信龙盛广场，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口，中海新都荟项目前身为龙岗龙东华盛工业区城市更新项目，于2006年列入《2006年城市更新单元计划第三批计划》，于2010年4月取得《专项规划批复》，其中一期已由中信完成更新，已入伙交付。

科技（Scienceandtechnology）

1、郭光灿院士量子科普展览馆在泉州台商投资区落成

11月15日消息，近日郭光灿院士量子科普展览馆在泉州台商区百崎回族乡揭牌落地。

林荣忠强调，量子信息、量子光学是当今世界科技发展的前沿领域，郭光灿院士是该领域的先行者和权威人士，是家乡的荣光和骄傲。全区上下要深入学习郭光灿院士的优秀品质，以孜孜以求的钻研精神、反哺家乡的家国情怀为标杆，鼓足干事创业的精气神。要充分发挥科普展览馆的重要作用，在全社会营造崇尚科学、崇尚科学家的氛围，打造全民科学素质提升的核心引擎。要凝聚推动高质量发展的强大动力，将科技创新作为发展的重要支撑，全力推动台商区高质量发展。

金融（Finance）

1、盐田引来绿色金融！

11月15日消息，绿色是盐田的底色。盐田自然资源得天独厚，森林覆盖率保持在63%以上，拥有257公里的城区绿道、19.5公里海滨栈道、69公里生态翡翠项链半山公园带。近年来，盐田始终坚持绿水青山就是金山银山的理念，大力实施“产业兴盐、创新驱动”，涌现出大批优质绿色企业项目。本次对接会发布了国家（深圳）气候投融资项目库第二批入库项目，盐田区有7个项目入选，加上第一批入选项目，盐田共计有10个在列入库项目。

未来，盐田区将抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范等重大历史机遇，把握“双碳”风口绿色金融的新潮流，致力打造一流的营商环境，加快构建以海洋经济、现代时尚、生命健康等战略性新兴产业为主体的现代产业体系，加速培养多个百亿级乃至千亿级的产业集群，推动GDP向GEP转化，以更高站位、更宽视野、更大力度谋划和推进新时代新征程下的盐田生态文明建设。

产业（industry）

1、深圳产业链全球，深圳产品“卖全球”！

11月15日消息，会展被视为经济发展的“晴雨表”和“风向标”。今年以来，深圳会展经济、文旅经济持续升温，带动城市线下流量持续涌动。一个个“流量”大数据彰显着经济脉动的活力，折射出当前深圳消费市场继续恢复，经济持续向好，发展质量稳步提升。

而不久前，中国会展经济研究会发布《2022年中国城市会展业竞争力指数报告》，深圳位居总榜第三位、计划单列城市第一位。一个展带活一条产业链。产展融合，深圳“一集群一展会”体系持续完善。据市商务局相关负责人介绍，2023年，深圳计划举办“20+8”产业相关展会164场，占全市展览规模近90%，首次实现“20+8”产业集群全覆盖，助力各产业上下游企业找市场、促合作、拿订单。

文旅（Culturaltourism）

1、深圳美术馆（新馆）正式开馆！

11月15日消息，近日据了解，深圳美术馆（新馆）11月正式开馆啦！

新馆正式开馆之后，每天开放6000个预约参观名额，市民可通过“深圳美术馆”官方公众号预约参观。精彩的系列开馆展将于11月7日正式对公众开放，开馆展分为“在地与多元”“跨越与对话”两个部分，通过专题展、名家邀请展、自主策划品牌展等8个展览与1个国际论坛活动，将深圳美术馆的全新定位和学术方向有机地串联在一起，用作品展现出一个联结多元感官、具有先锋性且启发思考的鲜活的“世界艺术史”。前往新馆参加活动、参观展览的观众，可乘坐地铁、公交等公共交通工具到达，绿色出行（地铁4号线、6号线红山站A1出口，步行约300米）。资料显示，深圳美术馆（新馆）位于龙华，由KSP尤根·恩格尔建筑事务所与筑博设计事务所共同设计，建筑面积6.6万平方米，展厅面积2万平方米，半室外雕塑展场3900平方米，设置艺术展厅18个，配备典藏画库、学术报告厅、艺术图书室、公教活动空间、艺术餐厅、文创商店以及地下停车场等多功能配套服务空间，其功能设置、设备配置、建筑装饰等标准均达到一流水平，致力于打造一个集美术展览、艺术收藏、文化交流、人才培养和公共服务于一体的国际美术殿堂。

经济（Economy）

1、深圳“20+8”产业集群成为新经济增长点！

11月15日消息，统筹推进以先进制造业为主的20大战略性新兴产业集群和8大未来产业发展、不断优化新兴产业生态环境、大力培育龙头骨干企业、引领产业向高端化规模化集群化发展……今年以来，深圳战略性新兴产业发展以持续奋进之姿跑出“加速度”。

城市（city）

1、高速新能源？深圳储能企业近7000家！

11月15日消息，目前，深圳全市从事储能相关经营业务的储能企业近7000家。前三季度，电化学储能代表企业产值增长15.8%，电化学储能产业发展正迎来“风口”。今年以来，产业龙头企业不断加码布局：今年3月，深圳市先进储能产业园在坪山挂牌，为全市首个按照“工业上楼”标准规划建设的先进储能产业园。6月，比亚迪全球研发中心和储能产业园项目在龙岗区开建。

宁德时代与深圳市政府签署战略合作框架协议，将聚焦新能源车换电、电动船舶、新型储能等领域展开全方位合作。随后，被誉为储能“黑马”的海辰储能进入深圳，培育储能产业新增长点，助力深圳成长为世界一流的新型储能产业中心。