拍卖开始时，该别墅设置的起拍价为132.1213万元，由于起拍价较低，吸引了27名竞拍者报名参与竞拍。其中包括超市老板，他享有优先购买权。竞拍过程非常激烈，价格不断攀升，最终以惊人的601.5213万元成交，溢价率高达355.28%。
从地理位置上看，这座别墅位于保山市新城区，周边配套设施完善。尽管商业发展还有待提升，但未来仍有较大的升值空间。考虑到保山市新城区土地价格的上涨潜力以及青阳郡二手房价格相对较低，此次成交价格确实偏高。
这次别墅拍卖成为了保山市最抢手的焦点。27名竞拍者的数量之多可见其吸引力。最终成功竞拍该别墅的买家出价高达601.5213万元，充分展示了这座别墅的价值和潜力。
无论如何，在这次别墅拍卖中，竞拍者们都体现出了对保山市房地产市场的信心和看好。他们愿意为了这座位于云南保山市新城区、周边配套完善、未来升值空间较大但商业有待进一步提升的别墅支付如此高昂的价格。我们期待看到该别墅未来能够实现更好的商业价值和投资回报。
总的来说，这次保山市最抢手的别墅拍卖展示了云南保山市房地产市场的活力和潜力。通过这个拍卖事件，我们不仅可以看到保山市新城区房价上涨的趋势，也能够感受到人们对于高品质物业的追求和认可。未来，希望保山市能够进一步提升商业发展水平，为这座别墅创造更多增值机会，使其成为更具吸引力的投资项目。
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