引言：上海淮海中路1517号房产，原来叫“盛公馆”，那是清末首富盛宣怀的房子；盛宣怀死后，房子归了盛家老五盛重颐。经过周折，房子到了民国中国首富荣家长房荣宗敬的二儿子荣鸿三的手上。荣鸿三是否又保住了这处房产呢？让我们一起来看看吧。

一、说起“盛公馆”的历史，要追溯到1900年，当时这里叫做宝昌路，到处都是农田，一个德国人看中了这里买下了地产，然后造起了一座特大的房子。

这位德国人叫什么名字没有查到。他建的这座花园洋房，是新古典主义风格，房屋的建筑面积达到了1775平方米（将近3亩了），是三层的砖木结构，分主楼与侧翼，豪华气派。

本来是德国人的公馆，后来成了盛公馆

正立面左右对称，主入口朝南；前有门廊，两面置双柱；入内为大厅，厅旁另有楼梯间，以彩色玻璃为天棚；厅内和楼上卧室等均以柚木整修，墙上贴花绸纸。

在楼房的四周还有大花园、大草坪，屋前留有大理石砌成的喷水池，南面有草坪与假山，房屋两旁都种花木，整体环境仍十分优美，据说总面积达到了33亩。

面积巨大

德国人后来要回国了，就挂牌要出售这座房屋。

盛宣怀妻妾、子女众多，就喜欢买子。他看到这座房子不错，就出资购买后改称为“盛公馆”，于1912年秋入居此寓。

二、盛公馆1916年在盛宣怀死后，归了盛宣怀的第五子盛重颐。

盛家老五盛重颐与高调张扬的老四盛恩颐不同，为人相对低调也很干，他先是担任了招商局董事、经理，还于1921年被选为招商局总经理。

左为盛重颐、中为盛宣怀、右为盛恩颐

但是淮海中路1517号这座大公馆他都还没有入住，房子就先被北洋政府给没收了；花了不少钱找了硬关系，终于把房子要了回来。可是刚要回来不久，就于1929年又被将介石的国民政府没收了。

于是这座房子先后成了江苏督军陈调元和蒋介石的老师段祺瑞的住宅。

抗战爆发，这房子又被日本人占领使用。

盛老五抗战期间一直在上海生活，开办了“溢中银公司”，重点建设、经营高端洋房类地产，他名下有数百幢高级洋房，主要是出租给外国人使用，收取高额的房租。

因为一直在上海，难免与日本人要打交道，这盛老五就被国民党定义为有通敌资敌的嫌疑（没有直接说他是汉奸）。

所以尽管盛老五手上有着这座房产属于自己的“铁证”，但一直无法要回自己的房子。

万般无奈之下，盛老五就找到自己的同胞妹妹盛家五小姐盛关颐，请她出面去找宋美龄做做工作。

盛关颐盛五小姐的老公是福建籍富商林徽阁，林家生意主要在福建和台湾。

在盛五小姐未出嫁前，宋家三姐妹的妈妈倪桂珍给盛家当过管家；宋家三姐妹中的老大宋霭龄，曾当过盛关颐的家庭教师；盛关颐本人和宋美龄还是留美同学；所以五小姐与宋家人的关系，那是好得没有办法说。

盛家的五小姐也是留过洋的

当然，盛家中其它的人与宋家的很多人，也都关系一直友好。

比如盛家的七小姐盛爱颐还是宋子文的初恋情人；盛老七盛昇颐还把自己的夫人白牡丹送给了孔家的大少孔令侃

盛关颐找到宋美龄，宋美龄很热情地接待了她，并对她说：“老五盛重颐去住那所房子怕是不行了，他有通敌的嫌疑；这样吧，房子归到你的名下，你住进去社会上不会说什么了。”

五小姐其实并不比七小姐差

于是这座现在价值近30亿的房子，登记到了盛五小姐的名下。大家都知道，这一切只是做做样子堵堵社会上的人的嘴的。

果不其然，房子很快又回到了盛老五的手中。

三、盛重颐后来因为投机炒股，损失惨重。还进而影响了他的房地产资金的流动，于是把房子卖给了民国首富家的公子哥荣鸿三。

抗战结束、国共又打起了内战。到了1948年，国共战场开始向着不利于国民党的方向迅速发展。

这时候盛老五看荣家的大公子荣鸿元炒股、炒期货大把地赚钱，自己也跟进炒股炒期货。但是他对股票和期货又没有什么研究，结果就成了韭菜，被割得伤筋动骨，还影响了他的房地产生意的现金流动性。

盛老五一看大形势不对，自己又急用钱，就把淮海中路上1517号的盛公馆，卖给了自己的好友、中国首富荣家长房荣宗敬的二儿子荣鸿三，盛公馆又成了荣公馆。

房子在两代中国首富的公子之间流转

荣鸿三和哥哥荣鸿元一直得到了荣宗敬的亲自培养，都是荣家二代中佼佼者。

当时荣鸿三是荣家申新纺织总公司的副总经理，又兼任上海申七的总经理，手上不差钱，他用100万美元接手了盛公馆。

盛重颐卖了房就去了香港，想继续做证券交易投机生意以翻本翻身，但又被人称“香港杜月笙”的李裁法给下了套，最终破产，盛老五本人最终在香港潦倒而死。

荣鸿三买了这座豪宅很高兴，他本来计划是给自己的大儿子结婚用的。

可是还没有能入住几天，上海马上就要解放了。

是走还是留？当时的大资本家都面临这个问题。

最终荣家除了荣德生因为年老不愿意出走、荣毅仁因而留下来陪他外，其它荣家的二代都去了香港、台湾和巴西、德国、美国、澳大利亚等海外，所以这座房子就空在了那儿。

解放后这座房子被收归国家所有，资本家的房子啊，自然要归公。

1972年中日复交后，上海中日友好协会、日本驻上海领事馆、日本驻沪总领事官邸就设在这座花园洋房中。

主楼

再后来荣毅仁当了国家副主席，这所房子又回到了荣鸿三的手中。但荣鸿三多年来一直在美国做贸易并不回来，房子仍然空在那里。

结束语：在堂妹和堂妹夫杨通谊的劝说下，荣鸿三后来就把这所房子捐给了国家，给了上海的一个科学技术研究机构。不知道盛宣怀和荣宗敬如果知道了这座房子的曲折经历，他们又该作何感想？

中国清末首富

民国首富荣宗敬

（注：荣鸿三的照片在网上一张都没有找到）