最近,安徽省的一些省辖市先后宣布将推出“一市一区”方案,首先是马鞍山市均县级市新城区推进“一市一区”方案,紧接着滁州、宣城、蚌埠等地也纷纷加入。
亳州现状分析。亳州,素有“皖北最北大门”之称,是全国首批历史文化名城,也是全国“四大药都”之首,全球最大的中药材集散地和交易中心。
虽然亳州的城区是中国其中的一块黄土高原,但是地里发出的不仅仅是隆起,还有亳州人的热情。
亳州的城区因为发展的机遇,愈发显出旺盛的生命力,城乡建设也在这股旺劲中迅速迭代,棚户区改造、城中村改造、老旧小区改造等等一系列项目相继启动,城区养老、幼儿园等公共服务设施有了飞快的发展,亳州的人口也在这样的发展过程中不断增长,这种增长已经显著到人口密度上。
根据公布的数据显示,亳州2019年的城镇化率已经高达60%左右,预计到2022年,这个指标将继续稳步上升,这就意味着亳州已经进入了城市化的时代,并且深入发展,为亳州开创了新纪元。
亳州的城区也在这片土地上以惊人的速度攀升,区城镇化率已经突破53%。
可以预见的是,亳州的城区将以更快的速度迭代发展,这不仅体现在人口指标上,也体现在产业、经济等方面,不得不佩服的是亳州近年来的发展速度,无论是GDP方面的速度、固定资产投资,还是规模以上重点企业产值这些指标和指数。
亳州的城区在发展中也逐渐扩大范围,现在的亳州城区已经扩展到了南部新区和北部新城,新城北上接触涡阳县城,再往远处看远不止涡阳县城。
从亳州的城区发展历程来看,无疑是一部蔚为壮观的发展史,历史、现代化,这部传承悠远的史书既有历史的璀璨,又有现代化的光辉,是城市的生命力和聚合。
可以预见的是,这部史书的发展也还在继续,随着“六纵六横”高铁南站建成启用,亳州机场加快建设,城区拓展仍在继续,可能会连接到涡阳县城和周边其他城镇,到那个时候亳州将快速发展,规模会进一步扩大。
亳州的城区发展快,亦代表着亳州区的发展速度更快,因为涡阳县城在经济、社会等指标上经济实力已经相当于一座大城市。
亳州城区该分哪些部分?按现行法规,亳州城区就应该划分为一个市两个区,即亳州是市,谯城区是一个区,其他地方应该是另一区,这样的规划看上去没有不妥当的地方。
但是,考虑到亳州的城市化和发展速度,一城两区的规划必然会在未来发展中变化,南部新区的迅猛发展,势必会在未来成为一个完备的城市,或者是一个新的市区。
北部新区也有把握可以做到同样的发展水平,那就是说在亳州市、谯城区外又有可能再起两个城市。
按照亳州城区扩展发展的情况,亳州城区未来应该是在保留谯城区的基础上,再划分出三个区,这样就能形成五区两县的亳州布局了。
那么这三个区又将是哪三个呢?
从亳州目前的城区发展情况看,新城南扩就已经构成了一个区,这个区的起始会划定在亳州高铁南站周边范围,终止会昨晚大沂水的东端,其中包括了亳州新南站、亳州新机场、亳州市椹沟综合保税区等经济社会发展新区。
这样的划定范围不仅是依据亳州高铁、亳州机场等新建建筑设施的经济引导区,也是在这些设施的基础上,为了更好地规划亳州城区,促进亳州南部地区的城市化进程。
另外一个区则会是新城北扩,新城北扩同理也是依托经济社会发展需求规划划定范围,在滨湖现代农业示范园、G220国道以北,涡阳宝国高速以东,涡阳县城的南部沿线,还有在设置太白镇、古井镇两个镇的基础上组成。
古井镇不仅是亳州的特色产业聚集地,更是亳州北部的城市化聚集区,古井产业园在古井镇南侧,涡阳县的常山一带,再向东南拓张,横跨至谯城区的高铁沿线。
那么亳州再向北部的城市化发展范围就是古井产业园的东南拓展发展,古井镇的产业发展水平是亳州新城发展速度的标尺,也是亳州城区发展的引擎。
越是在古井镇这样经济发展密集且发展迅速的地方,越需要一个稳定的经济社会环境,亳州假如没有新城区来分流,古井镇的城市化发展也就更加复杂多变,导致亳州的城区经济社会发展过程中的不确定性。
所以,按照这种意思就意味着古井镇有望升格为区,如果古井镇升格为区,那新城南扩到底是区还是市呢?
在这个问题上,我们不妨再次审视一下亳州新城的发展情况和规划蓝图。
从亳州市民生服务的范围和覆盖面来看,亳州市人民对谯城区、新城南扩以及古井镇的需求量上是相差巨大的。
新城南扩和古井镇的城市化发展主要是经济社会范围,人口的聚集以及公共服务需求都没有到现在全面城市化的规划发展手段。
新城南扩并不是很远,就像谯城区早年间就是属于新城的范围,由于城市化程度不够,分出来独立发展,同理,以后新城南扩和古井镇都有可能再分出去新的城市。
亳州新城规划。亳州新城规划再一次回归新城南扩和古井镇的主题,亳州作为一座具有悠久历史与文化积淀的城市,文化产业是亳州城市化发展的核心之一。
窜升起的城市化雄心,不会被欲望吞噬,更不会主动退缩,而是愈发坚定的向着文化产业发展的方向走,亳州新城的发展引领着亳州城区发展的脉搏节奏,同时也指引着亳州新城发展的前进道路。
亳州新城在城市规划建设上,同样也要追求现代化强国,仅仅依靠新城南扩方向和古井镇这两个方向就已经清晰明了的划定好了亳州发展的大方向,同时也奠定了亳州城区发展的基础。
亳州新城在发展过程中,一方面是依托古井镇经济社会发展驱动下城市化进程,另一方面是亳州城区南部下一个城市化发展的凭借。
除了古井镇和新城南扩纳入亳州新城的发展计划外,亳州也有其他的方向可以继续拓展,象声山公园在城市化发展中是良好环境,还有魏武祠、皇汉街等都是有动力能够继续发展的地方。
在城市化发展建设中,这些地方是亳州可以继续合理开发开放的空间,在这些空间中,都是有可拓展的发展潜力的。
古井镇和新城南扩发展在其中,不仅可以为亳州开创出更多发展的方向,也可以为亳州新城的规划发展方式提供借鉴,形成亳州新城发展的闭环系统。
亳州作为区域性大城市,发展的步伐是既快省内的城市也新城的引领,未来可以融入到省外形成更广泛的区域经济合作网络。
亳州新城的发展规划,不仅仅是亳州新城自身的发展,更是对亳州城区和整个亳州的发展进行预判和规划。
亳州新城的规划发展,无疑会带动亳州城区发展,为亳州整个发展方向指引清晰的脉搏道路,为亳州城区的发展之路启明灯。
结语城市化发展是一种必然,城市在发展中不断扩大范围,生活在城市的人口也在城市化的过程中迅速增长,城市的土地资源都是有限的。
这就意味着城市的发展会拓展到县城和农村地区,使用新的土地资源进行开发,这样就促进了县城和农村地区经济社会的发展。
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