2020年惠东这些地方将迎来发展，县城沙公坳片区即将要开发，亚婆角要打造珠三角滨海旅游度假基地，各地的建设让人更期待看到惠东以后的样子！

下面惠东哥带大家看看究竟是什么情况

惠东县城沙公坳区即将迎来大开发!

近日，惠东县自然资源局发布关于《惠东县城沙公坳片区控制性详细规划》（PS-84-0101及PS-84-0103局部地块修改）（草案）的公示。

公示内容如下：

《惠东县城沙公坳片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）于2019年8月经县人民政府批准实施。为推进惠东县小型汽车驾校配套设备生产基地建设，落实已出让土地用地性质，对《规划》局部地块进行修改。

修改范围：《规划》PS-84-0101、PS-84-0103局部地块，总用地面积为26857.3平方米。

修改内容：

1.结合用地权属，将PS-84-0101地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为一类工业用地（M1）；

2.在PS-84-0101地块东侧增加10米的建议性绿廊；

3.将PS-84-0103局部地块细分地块编码为PS-84-0103-01、在PS-84-0103-01地块增加建议性辅路。

以下为地块修改前后：

而在2019年5月27日，惠东县自然资源局发布关于《惠东县城沙公坳片区控制性详细规划》里面提到了对沙公坳片区各种规划及定位，这让生活在此片区的人们，也多了期待。

以下为规划部分的内容：

（一）规划研究范围及功能定位

研究范围：东至金山陶瓷厂，西接蕉田、泰园片区，南临寨场山森林公园，北至六德村南面水系，总用地面积约254.7公顷。

功能定位：惠东县城与九龙峰旅游和现代农业示范区的连接点，公共配套设施完善、生态资源优越的城市拓展区。

（二）规划范围及人口规模

规划范围：结合土规城乡建设用地布局及自然山水界限，沿平多公路（省道S356）两侧规划总用地面积约121.87公顷。规划总人口约2.5万人。

（三）土地利用规划

规划城市建设用地面积约106.36公顷，其中：居住用地约33.55公顷，公共管理与公共服务用地约24.86公顷，商业服务业设施用地约6.47公顷，公用设施用地约0.30公顷，道路与交通设施用地约24.16公顷，绿地与广场用地约17.02公顷。

(四)道路交通规划

道路系统整体呈现“棋盘式”布局，形成“一横四纵”的干路结构。

规划设置公交首末站1处。

(五)公共管理与公共服务设施规划

规划管委会1处，社区居委会2处；肉菜市场1处；12年制学校1所；儿童福利院1处，敬老院1处。

(六)绿地系统规划

合理利用规划区内部自然水体及绿地，打造滨水景观绿带，沿水系规划多处公园。中部结合电力、交通等廊道预留景观通廊，打造两条绿廊与南部寨场山相呼应，营造山水相融、绿色宜居的城区环境。规划绿地与广场用地面积约17.02公顷，其中公园绿地面积约9.47公顷。

(七)公用设施规划

近期由鲤鱼岭水厂供水，远期由新建大岭水厂和扩建鯉鱼岭水厂联合供水。采用雨污分流，污水经收集后排至平多公路，送至下游污水处理厂处理。雨水经收集后结合内部水系就近排放。规划与蕉田片区合用新规划110KV城北变电站。远期气源主要为天然气，近期气源为液化石油气。规划垃圾转运站2处。

亚婆角将打造珠三角滨海旅游度假基地

惠东县人民政府网上公布了关于《惠东县稔山镇土地利用总体规划》（2010-2020年）修改方案（惠东县亚婆角上湾项目）的公示。

下面小编截取了部分信息，带大家来了解一下：

（一）项目背景

根据《惠东县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，惠东县要努力构建山海统筹发展示范县。按照山海江统筹发展的要求，强化规划引领，坚持全县发展“一盘棋”，依托沿海、山区、沿江三大片区的资源优势和产业基础，科学布局、统筹协调，促使三大片区功能定位更加清晰、产业布局更加合理、基础配套更加完善、要素利用更加充分，形成特色鲜明、优势互补、联动发展的新格局。通过惠东县亚婆角上湾旅游项目，有利于构建现代海洋产业中心区，以稔山为中心的稔山半岛开发建设为依托，加快实施“双城一体”发展战略，打造涵盖沿海7镇以及平山、白花部分区域的“7+2”海洋经济产业中心。

（二）项目建设概况

惠东县亚婆角上湾旅游项目位于惠东县稔山镇盐灶背村、船澳村，项目用地总面积34.5043公顷，为围填海项目，已取得海域使用权证书（国海证104400020号）。项目的目标定位为发展海洋游乐、海上运动、商业服务、生态居住等功能，将其建设成为珠三角的滨海旅游度假基地、海上休闲运动基地、滨海人居环境示范基地。

本次规划修改拟将惠东县亚婆角上湾旅游项目涉及不符合规划《惠东县稔山镇土地利用总体规划(2010-2020年)》修改方案的33.3189公顷用地规划用途修改为建设用地（城乡建设用地），同时将《规划》确定的33.3189公顷建设用地（城乡建设用地）规划用途恢复为现状用途，即耕地（水田）、园地、林地（有林地和灌木林地）、其他农用地（坑塘水面和农田水利用地）、交通水利用地（公路用地）和自然保留地（其他草地）。规划修改后，惠东县耕地保有量、基本农田保护面积不变，建设用地总规模和城乡建设用地规模保持不变。

规划修改方案：

为满足惠东县亚婆角上湾旅游项目的用地需求，拟将位于惠东县稔山镇盐灶背村和船澳村的33.3189公顷地块，原规划用途为交通水利用地（公路用地、港口码头用地）和滩涂调整为城乡建设用地（城镇用地）；为保证建设用地总规模不变，同时拟将位于惠东县稔山镇稔石村、五配村和联丰村原规划为城乡建设用地（城镇用地）的33.3189公顷地块调出，调整后的规划用途与现状用途一致。规划修改后，惠东县和稔山镇内建设用地规模达到平衡，规划期末土地利用总体规划所确定的建设用地总规模以及城乡建设用地规模均保持不变。本次规划修改不涉及永久基本农田、高标准农田建设及其他土地整治项目，也不涉及生态严控等环保敏感区。

本次《规划》局部修改，对规划期末控制指标并未产生影响，规划修改后耕地、园地、林地、其他农用地有所增加，其他土地面积有所减少。规划修改后，至2020年，惠东县土地规划用途变化情况如下：

（一）农用地面积增加31.2626公顷，其中耕地面积增加15.1808公顷，园地面积增加2.2060公顷，林地面积增加13.2025公顷，其他农用地面积增加0.6733公顷，永久基本农田保护面积不变。

（二）建设用地面积保持不变，城乡建设用地面积保持不变。

（三）其他土地面积减少31.2626公顷。

不得不说，惠东的变化是很多的，一个越来越好的惠东正在向我们走来，期待家乡变得愈加美丽！

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