摘要：郑州主城改善一步到位的“全能王者”
热销，是厚积薄发的沉淀。认可，是经历市场考验后的坚定。
金水核芯贵脉尽揽主城精粹
天赋骄傲的地段，是越秀·天悦江湾赢得高端市场认可的重要原因。改善置业回归主城，金水区是郑州主城发展的一块价值高地。近年来，肩负郑州市“发展火车头”、创新“发动机”重任的金水区，深入实施创新驱动发展战略，创新创业人才加速集聚，新业态层出不穷，新动能蓬勃发展。
示意图
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越秀·天悦江湾位于金水向北发展中轴之上，背靠金水老城区，毗邻东区北龙湖的“黄金井字轴”线之上的金水北，是CBD商务圈，北龙湖金融岛，中原科技城，金水自贸区，四圈聚合的战略高地，生态资源优渥，城市发展界面完善，教育资源聚集。
区位示意图
滨水低密住区主城改善须见天悦江湾
滨水而居，是改善居住的共识。越秀·天悦江湾以东风渠、贾鲁河、魏河三河环抱的优势资源，占据主城滨水生态核心要地，成为主城改善客户争相竞藏的顶流之一。
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城市发展中轴线咫尺繁华之境
越秀·天悦江湾稳站金水发展主场，揽滨水生态资源，兼城市繁华生活，约3KM范围内荟萃政、商、医、教、娱等城市高配资源，真正做到离尘不离城的改善置业优选。文化路一小教育集团、龙门实验学校(初中部)、自建公立幼儿园(在建中)，优质教育资源环绕。
文化路一小（翰林校区）实拍图
龙门实验学校（初中部）实拍图
大师级建筑规划造极宽境舒居
在打造之初，力邀知名设计院执笔，赋予了项目高颜值、高品质的建筑美感。通过精雕流线化立面，运用大面积LOW-E玻璃和金属元素，搭配灵动的弧线承接东方美学的温润气质，打造城市地标级立面，延续越秀天字系高端大宅的建筑脉络。
意境创想图以实际交付为准
可以说越秀将广州约90000元/㎡“天字系”平层大宅打造标准平移到了郑州，以大湾区优秀典范模板为郑州改善人居划定新高度。
实拍图
高雅度假园林层峯名流私享
在外享“黄金生活圈”成熟配套的同时，越秀·天悦江湾内部同样优秀，打造约5.3万㎡森屿度假园林，以“两轴、一心、七境、四园”呈现名画般的归家景致。
意境创想图以实际交付为准
通过约1200㎡私家下沉庭院打造立体景观，以酒店式雅奢会所+约1.66万㎡越秀公园(暂定名、在建中)容纳多元生活场景，衔接会所和花园双生活体系的整体布局，融“生活即度假”理念，以多重礼序，打造一座星级酒店式的高定生活艺术园境。
下沉庭院实拍图
意境图
越秀公园（暂定名在建中）效果图
酒店级雅奢会所塔尖社交居境
深谙高品质人群的生活所需，越秀·天悦江湾以星级酒店标准，在社区内打造约2600㎡的酒店级雅奢会所【江湾荟】，规划约500㎡恒温泳池，健身房、瑜伽室、壁球馆、双私宴厅等十大高定空间，集社交、运动、休闲、娱乐于一体，为客户搭建圈层社交和资源交流平台。
实拍图
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创新改善产品六边形战士户型
越秀41载精作住宅经验，延续“天字系”高端大宅基因，主推约102-143㎡全生命周期户型，以“六边形战士”全能标准，为郑州带来先于时代的高端人居体验。建面约143㎡户型产品力拉满，一梯一户私厅入户、约60㎡LDKG一体式宽厅、约9.4米面宽阳台，综合得房率约100%，打造出媲美洋房的舒居体验。
建面约143㎡样板间实拍图
建面约127㎡户型可谓是“全能选手”，大面宽横厅加上270°全景舱阳台，以优质视野和舒适的空间感满足改善家庭对每一平米空间的精细利用，是实实在在的改善高手。
建面约127㎡户型意境创想图
越秀·天悦江湾以黄金井字轴之势，坐享“四圈聚合”的城市资源，优渥的教育配套、舒适会所配置、六边形战士户型等优点，登场便获得客户青睐。五一小长假热销超1.46亿，实力打造郑州改善住宅典范。
开发商：郑州越武房地产开发有限公司
预售证号：（2024）郑房预字第5806号、第5807号等
备案名：金越华庭云祥院
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