1月15日，2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况正式公布，全国各地楼市持续了三个月低迷后，12月份出现了回暖的迹象，但是整体还是冷。12月份有14个城市新房价格环比上涨，而在11月份，只有9个城市的新房价格是出现环比上涨的。不过二手房价格依旧持续低迷，12月份仅有5个城市的二手房价格环比出现上涨。
在广西方面，广西三个城市：南宁、桂林和北海市的表现不一样。
12月份，在新建商品住宅价格指数方面，桂林市止住了连续5个月下跌的持续，12月份出现了环比上涨0.4%，是全国70个城市中14个环比上涨城市之一，涨幅全国第二。而南宁市和北海市则是继续下跌，南宁市从2021年8月份开始，连续5个月环比下跌，12月份环比下跌0.2%，五个月累计环比跌幅1.5%。杯水则是从9月份开始，连续下跌54个月，12月份环比下跌0.6%，位2021年以来，单月跌幅最大的一个月，连续4个月累计环比跌了1.8%。
在二手住宅方面，南宁、桂林和北海市的价格指数都是纷纷下跌，其中北海市跌幅最大，环比下跌0.6%，连跌5个月，南宁市环比下跌0.4%。连跌6个月，桂林市环比下跌0.2%，连跌5个月。
回顾2021年一整年广西三市的房价变动数据来看，三个市的房价走势不尽相同。其中，南宁市是高开低走，上半年，南宁市新房价格持续上涨，然后下半年则是持续下跌。北海市则是年初第一季度低迷，第二季度出现止跌回弹，然后第四季度又持续低迷。桂林市则是跌跌涨涨，但是跌的比涨的多。
2022年，广西楼市将是怎样的走势呢？遭遇了2021年楼市的寒冬，北海市在2022年初率先调整了楼市政策，公积金贷款买房，第二套住房的首付比例从60%下调到了40%。目前南宁市和桂林市还没有新政策，不过广西其他城市，比如玉林和贵港都出台了促进房地产发展的新政策，不知道接下来，广西其他城市会不会紧跟步伐呢?
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