中央花园位于南川区南川内，建成于2013年，由华宇集团有限公司建造完成，重庆富美嘉物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有7年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为7235元/平方米，比南川均价（0.66万/㎡）高约677元，高出南川区均价（0.66万/㎡）677元。与同区域小区相比不具有价格优势。
6个月内，中央花园成交量排在南川区域内第16。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型小区有着多样的户型结构，从65㎡的3居~183㎡的3居应有尽有，总房价在52万~140万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心申易购物广场，步行仅需1087米即可到达。
申易购物广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有南川区博爱医院、龙济康复医院、重庆市南川区中医院、重庆市南川区人民医院、南川区妇儿医院、兴川医院、南川区人民医院隆化分院、重庆市南川区城中医院、南川软外医院、南川佛山医院、南川普济医院，医疗资源丰富。
小区对比除了中央花园，南川板块还有哪些二手房小区可供选择？
温莎公馆（建筑年代：2018；均价：7554.0元/㎡）
锦辉雅居东苑（建筑年代：2016；均价：8309.9元/㎡）
南川新壹城（建筑年代：2016；均价：8010.3元/㎡）
玲珑居（建筑年代：2015；均价：4983.1元/㎡）
金佛小区B区（建筑年代：2015；均价：4731.2元/㎡）
以上即为幸福里对中央花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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